Wyjątkowe, komfortowe 4 pokoje • Osiedle Filmowe •Stolarka• Prywatnie!, Bydgoszcz

Na sprzedaż oferuję niezwykle funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,43 m², z komórką lokatorską 1.54 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku wielorodzinnym przy ul. Filmowej 5A w Bydgoszczy (Osiedle Filmowe). Mieszkanie ma zaledwie 2 lata, zostało zakupione bezpośrednio od dewelopera i wykończone "dla siebie" z ogromną dbałością o każdy detal, ergonomię oraz jakość materiałów. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie płacisz prowizji dla pośredników (oszczędność rzędu (użyj formularza kontaktowego) zł!). KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Bliskość natury i rzeki: Mieszkanie położone jest na 6. piętrze (budynek z windą) na osiedlu sąsiadującym z pięknymi terenami zielonymi.

Do brzegu rzeki Brdy dojdziesz stąd w zaledwie 3-4 minuty spokojnym krokiem – to idealny dystans, by cieszyć się bliskością natury na wyciągnięcie ręki. Zielone Bulwary w zasięgu ręki: W okolicy trwa rewitalizacja nadbrzeża – w ciągu 2 lat powstaną tu piękne bulwary spacerowe. Prace są prowadzone w bezpiecznej odległości, co gwarantuje spokój od hałasu, a jednocześnie zapewnia świetną przestrzeń rekreacyjną tuż obok osiedla w najbliższej przyszłości. Zdrowa woda prosto z kranu: W budynku zainstalowano centralny, profesjonalny uzdatniacz wody. Woda jest całkowicie pozbawiona kamienia, co chroni sprzęty AGD, jest przyjazne dla skóry i sprawia, że woda jest zdatna do bezpośredniego picia z kranu. Prywatne Patio dla mieszkańców: Na 1.

piętrze budynku znajduje się kameralny, niewidoczny z ulicy dziedziniec z siłownią plenerową, ławkami, strefą relaksu i placem zabaw. WYPOSAŻENIE I STANDARD (Stolarka na wymiar zostaje w cenie!)Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Wszystkie stałe zabudowy wykonał stolarz na indywidualne zamówienie. W cenie mieszkania zostaje kompletne wyposażenie:Ergonomiczna kuchnia: Nowoczesna zabudowa z dużą ilością blatu roboczego, podświetleniem LED pod szafkami i świetnym układem (optymalny dystans między zlewem a półwyspem). Dwuletnie, wysokiej klasy sprzęty AGD w pełnej zabudowie są jak nowe. Salon: Wygodny narożnik z pufą, nowoczesna, wisząca szafka RTV oraz klimatyczne oświetlenie LED wzdłuż okna (w szynie na zasłony), które wieczorami daje piękne, miękkie światło.

Sypialnia: Duże łóżko 200x220 cm z dwoma szafkami nocnymi, pojemna szafa narożna na wymiar, modne lamele na ścianie oraz nastrojowe oświetlenie LED wzdłuż okna (w szynie na zasłony). Przedpokój / korytarz: Ogromna szafa przesuwna typu Komandor z ukrytą zabudową na pralkę oraz druga szafa garderobiana z wygodnym, tapicerowanym siedziskiem. Łazienka: Nowoczesna, z pełną zabudową meblową oferującą bardzo dużo miejsca do przechowywania i wygodne półki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym: 22,06 m² (wyjście na balkon o powierzchni 4,44 m²) Widok na Zachód słońcaSypialnia: 10,85 m²Pokój 2: 10,33 m²Pokój 3: 10,31 m²Korytarz: 12,40 m²Łazienka: 4,48 m²Komórka lokatorska (1,54 m²): Wliczona w cenę mieszkania! Rowerownia i wózkownia: Dostępna dla mieszkańców w budynku. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWOOsiedle Filmowe to ogrodzony, bezpieczny teren położony przy terenach zielonych. Pod samym blokiem znajdują się: sklep Lewiatan, Paczkomat InPost oraz Allegromat. Przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut pieszo. Przedszkole i szkoła podstawowa 10 minut pieszo. Miejsce w HALI GARAŻOWEJ na osobnej księdze również na sprzedaż. Cena 45000zł