NOWY DOM dwupoziomowy z ogródkiem rekuperacja - Fordon Eskulapa, Bydgoszcz

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego – kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. Piękny, dwupoziomowy, kameralny apartament w Nowym Fordonie na osiedlu Eskulapa. Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny. Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli. Na parterze obszerny, o powierzchni ponad 26 m2 salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka. Z salonu na parterze wyjście ustronny taras i własny ogródek. Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej. Wyróżnia nas podwyższona efektywność energetyczna, dzięki zastosowaniu:-> Dobrej jakości materiałów izolacji termicznej:Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o gr. 20 cmDach ocieplony pianą poliuretanową PUR o gr.

25 cmPołączenie termoizolacji na każdym styku - minimalizacja strat ciepła-> Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła:Zmniejszenie strat ciepła - pozwala to znacząco ograniczyć straty ciepła przez wentylację, które w przypadku tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej są bardzo wysokie. Obniżenie kosztów eksploatacji - mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania przekłada się bezpośrednio na niższe rachunki za gaz, prąd. Odzysk ciepła - System odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego z budynku, wykorzystując je do ogrzania zimnego powietrza nawiewanego z zewnątrz. Świeże, czyste i zdrowe powietrze w domu przez cały rok - wentylacja mechaniczna działa bez przerwy w przeciwieństwie do wentylacji grawitacyjnej, która działa na zasadzie różnicy ciśnień i gęstości powietrza zewnętrznego i wewnętrznego, gdy różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem jest duża, najlepiej zimą. Adres inwestycji: ul.

Wojciecha Staszewskiego, BydgoszczW pobliżu:rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe,sklepy spożywcze i markety,komunikacja miejska,szkoła podstawowa,basen - PARiS,Politechnika Bydgoska,Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej,spokojna okolicaStandard wykończenia:Stan deweloperski,Wewnątrz tynki diamentowe gipsowe, jastrychy cementowe zbrojone włóknem, sufity podwieszane,Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku,Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami,Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessman Vitodens 100,Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską,Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych - Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych,Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr.

20 cm,Dach ocieplony pianą PUR o gr. 25 cm minimalizuje ryzyko strat ciepła,Oświetlenie zewnętrzne,Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz,Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie,Balkony francuskie z szklanym wypełnieniem,Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi,Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych,Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków,Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m2 do 103 m2Brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem,Furtka z elektro zaczepem i kamerą wideo domofonów,Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie płatne dodatkowo 20 000 zł. Zestawienie powierzchni:PARTER:wiatrołap - 3,52 m2komunikacja - 5,10 m2salon z aneksem kuchennym - 26,12 m2spiżarnia - 1,22 m2łazienka - 2,92 m2pom. gospodarcze - 4,55 m2PIĘTRO:korytarz - 3,65 m2pokój - 10,10 m2pokój - 11,52 m2sypialnia - 10,45 m2garderoba - 2,77 m2łazienka - 6,18 m2Powierzchnia apartamentu to 88,10 m2INWESTYCJA ZOSTAŁA ZAKOŃCZONA - GOTOWOŚĆ DO SPRZEDAŻYCENA 799 000 zł dotyczy lokalu nr 11 z przynależnym ogródkiem 55,60 m2Wizualizacje wnętrz stanowią propozycję wykończenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.