74m2 Nowy Fordon, 4 pokoje, Osiedle Przylesie, Bydgoszcz

Dzień dobry,Sprzedamy nasze prywatne własnościowe mieszkanie w Nowym Fordonie na osiedlu Przylesie. Bez pośredników. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W 2025 roku przeszło gruntowny remont. Wymieniona została również elektryka i hydraulika oraz okna na trzyszybowe w dwóch pomieszczeniach w 2025 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,63m2.

BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1985 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota mieszkaniowa Tu mieszkamy. W 2026 roku klatka schodowa przeszła gruntowny remont. MEDIAciepła woda: sieć miejska;ogrzewanie: sieć miejska;światłowód.

UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,60 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. ROZKŁADSalon o powierzchni 25m2 z przynależnym balkonem o powierzchni ok. 5 m2 (ekspozycja południowa)Pierwsza sypialnia o powierzchni ok.

8m2(ekspozycja Północna)Druga sypialnia 9m2 (ekspozycja północna)3 pokój 12,5m2 (ekspozycja południowa)Kuchnia 8m2 (Ekspozycja północna)Łazienka 5,5m2Przedpokoje: ok 9m2STAN PRAWNY I EKSPLOATACJAMieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1000zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby. STANDARDOkna: PCV 3-szybowe w pokoju dziennym i salonieLOKALIZACJAOsiedle Przylesie jest dobrze skomunikowane,W pobliżu znajdują się liczne sklepy, salony usługowe, szkoły i przeszkola oraz przystanki autobusowe. Zapraszamy do kontaktu! tel. (użyj formularza kontaktowego)