Śródmieście, Gdańsk

MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 53 m² z balkonem, podzielone na:Kuchnię – 5 m²Łazienkę – 3,4 m²Pokój 1 – 16 m²Pokój 2 – 11 m²Pokój 3 – 12,5 m²Korytarz – 5,1 m²Mieszkanie położone jest na 7 piętrze 10 piętrowego budynku z 1973 roku. Winda i miejsce parkingowe na parkingu przynależnym do tego budynku. Ogrzewanie i ciepła woda miejska (gaz usunięty).

Czynsz około 950 zł / m-c (pokrywający media dla 5 osób). Generalny remont mieszkania w 2023 roku (wymienione instalacje). LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na ulicy Długie Ogrody w Gdańsku, przy samej Motławie.

Na piechotę dotrzesz do:2 minuty na Stare Miasto1 minuta do Motławy3 minuty do sklepów i restauracji2 minuty do Akademii Muzycznej2 minuty do Biedronki5 minut do tramwaju i autobusuJAKO INWESTYCJA:Obecnie mieszkanie jest wynajmowane od września do końca czerwca studentom (zysk ok 4000 miesięcznie) i od czerwca do października turystom (zysk ok 13000 zł miesięcznie).

Posiadamy umowy i rachunki potwierdzające te wyliczenia (z tego i poprzednich lat). Kupujący może otrzymać gotowy pakiet inwestycyjny z całym wyposażeniem. Dodatkowo przekazać możemy profil mieszkania na AirBnb z ocenami 4.9/5. Mieszkanie znajduje się 2 minuty od Akademii Muzycznej, więc znalezienie najemców – studentów zajmuje zwykle kilka godzin od wystawienia ogłoszenia. JAKO MIEJSCE DLA RODZINY:Usuwając ścianę dzielącą kuchnię z największym pokojem (działowa) możemy uzyskać duży salon z balkonem i aneksem kuchennym + dwie niezależne sypialnie. Własnościowe prawo do lokalu, czysta księga wieczysta, zero niespodzianek