Apartament 110 m² z prywatnym ogrodem 140 m² | Villa Jaśkowa Dolina by Cordia | Bezpośrednio od właściciela, BEZ PROWIZJIStrona z galerią zdjęć i spacer wirtualny: villa - jaskowa . pl (prosze usunac spacje)Na sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament na parterze w nagrodzonej inwestycji Villa Jaśkowa Dolina by Cordia (CIJ Awards Poland 2021 — Best Upcoming Residential Development). Wykończony według indywidualnego projektu architekta wnętrz. Meble na wymiar, warstwowe oświetlenie LED, kompletna instalacja elektryczna wymieniona ponad standard deweloperski. Gotowy do zamieszkania bez dokładania złotówki. MIESZKANIE 110 m²: • Salon z kuchnią ~42 m² — drewniane lamele, klimatyzacja, szerokie przeszklenia z wyjściem na ogród • Kuchnia z wyspą (gniazdka elektryczne w wyspie, szuflady), zabudowa na całą ścianę, osobna spiżarka• Kompletne AGD w cenie — zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka french door z podajnikiem wody i funkcją lodu/lodu kruszonego. Sprzęty wysokiej klasy, część na gwarancji• Sypialnia master z garderobą, prywatną łazienką i wyjściem na ogród — połączona z łazienka en-suite i przeszkloną garderobą walk-in (pełna zabudowa na wymiar)• Łazienka przy sypialni — wanna, lustro LED, ogrzewanie podłogowe, armatura premium• Garderoba walk-in — obecnie urządzona jako home office / 5.

pokój z biurkiem• Gabinet z klimatyzacją• Pokój dodatkowy (dziecięcy / gościnny)• Hol z zabudową na kurtki i buty• Łazienka mniejsza (gościnna)• Ogrzewanie podłogowe w salonie i obu łazienkach• Rolety zaciemniające w każdym pokoju• Warstwowe oświetlenie LED — oprawy dobrane indywidualnie do każdego pomieszczenia• Podłogi: panele premium + gres• Wyjście na ogród z salonu i z sypialniPRYWATNY OGRÓD 140 m²: • Kształt litery U — otacza apartament z trzech stron• 2 zadaszone tarasy wyłożone płytkami (jeden z salonu, drugi z sypialni)• Profesjonalnie posadzona zieleń — żywopłot z tui, trawnik, krzewy ozdobne• W pełni automatyczne nawadnianie (system gotowy do użytku)OSIEDLE VILLA JAŚKOWA DOLINA BY CORDIA: • Laureat CIJ Awards Poland 2021 — Best Upcoming Residential Development• Otulina Parku Jaśkowej Doliny, bezpośrednie wejście do lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego• Ochrona i monitoring 24/7, teren zamknięty i ogrodzony• 4 500 m² zieleni na terenie osiedla, 50 gatunków roślin• Strefa relaksu z hamakami i siłownią plenerową, place zabaw• Stacje ładowania EV w garażu, komórki lokatorskie, pomieszczenia na rowery• Korytarze z dębową okładziną, cichobieżne windyLOKALIZACJA — Wrzeszcz Górny: • Park Jaśkowej Doliny / las — 0 m (z furtki osiedla)• Przystanek autobusowy (4 linie + nocna) — 50 m• Żłobek — 40 m • Przedszkole — 100 m• XX LO im.

Z. Herberta (dwujęzyczne) — 200 m• Przychodnia lekarska — 500 m• Biedronka — ~700 m• Tramwaj — 1 km• Lidl / Aldi — ~1 km •PKM Brętowo — 1,6 km• Galeria Morena — 1,7 km• Centrum Gdańska — 5 km (~15 min)DODATKOWE OPCJE ZAKUPU: • Miejsce w hali garażowej z ładowarką EV + miejsce naziemne — 80 000 zł• Komórka lokatorska 4 m² — 20 000 złCENA: 2 455 000 zł (22 318 zł/m²) Bezpośrednio od właściciela — BEZ PROWIZJI. Pełna galeria zdjęć, rzut mieszkania, film i spacer wirtualny: villa - jaskowa. pl/wspolpraca *prosze usunac spacje z linka*---Biura nieruchomości- zapraszam do współpracy TYLKO POD konkretnego klienta. Dedykowana strona z generatorem spersonalizowanej broszury (Wasze dane kontaktowe na materiale): villa - jaskowa. pl/wspolpraca*prosze usunac spacje z linka*------------------------Poland 2021 winner)A unique, premium 110 m² apartment finished to an individual interior architect's design, located in the award-winning Villa Jaśkowa Dolina by Cordia (CIJ Awards Poland 2021). Every detail has been carefully designed and executed to a high standard.

APARTMENT – 110 m²:Master bedroom with upholstered feature wall, designer lighting and direct access to the gardenWalk-in wardrobe with full built-in cabinetry – currently arranged as a 5th room / home office with a deskPrivate en-suite bathroom connected to the master bedroomStudy / office with built-in wardrobes and air conditioningAdditional room / bedroom with built-in wardrobesLiving room with kitchenette – premium built-in kitchen with island, full appliances, wooden slats, industrial lighting, air conditioningGarden view from EVERY roomGarden access from both the master bedroom and the living roomPRIVATE GARDEN – 140 m²A rare U-shaped private garden surrounding the apartment on three sides. ESTATE – VILLA JAŚKOWA DOLINA:Located in the green surroundings of Jaśkowa Dolina Park24/7 security & monitoringGated and fenced communityRelax zone with hammocks and outdoor gymDirect entrance to the forestLOCATION – Wrzeszcz Górny:Bus stop – 50 mPKM Brętowo – 1.6 kmTram – 1 kmBanks / ATMs / Biedronka – within approx. 1 kmGaleria Morena – 1.7 kmGdańsk city centre – 5 km (approx. 15 min)Additional options:Underground parking space with EV charger + additional outdoor space – PLN 80,000Storage room (cellar) – PLN 20,000PRICE:PRICE: 2 455 000 zł (22 318 zł/m²) FINISHING STANDARD:Completely new electrical installation – all circuits replaced, increased number of lighting points and power outlets (above developer standard). Upholstered walls, wooden slats, designer LED lighting, premium kitchen with island, walk-in wardrobe, bathroom with bathtub and LED mirror, premium panels/tiles, blackout blinds.