Wrzeszcz, Gdańsk

Ogłoszenie prywatne (bezpośrednio od właściciela). Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na wygodnym, wysokim parterze zadbanej kamienicy w sercu gdańskiego Wrzeszcza. Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To idealna propozycja do zamieszkania dla rodziny, pary lub jako stabilna inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość uczelni.

Najważniejsze atutyPowierzchnia: 55 m²Układ: Salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne pokojeOgródek: Prywatny ogródek o powierzchni ok.

12 m² (3 × 4 m) – idealne miejsce na relaksPiętro: Wysoki parter (wygoda bez konieczności pokonywania wielu schodów)Parkowanie: Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców – na identyfikator przed budynkiem oraz na podwórku z tyłu kamienicyStan: Po generalnym remoncie (wymieniona między innymi instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna)Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejWyposażenie: Pełne AGD (lodówka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap)BudynekKamienica z ok. 1930 roku, która ok.

10 lat temu przeszła gruntowną modernizację – wykonano ocieplenie elewacji oraz remont klatki schodowej. Lokalizacja i komunikacjaWrzeszcz to jedna z najbardziej poszukiwanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska:Uczelnie: Politechnika Gdańska (ok. 15 min pieszo), GUMed (ok. 12 min autem), Kampus UG (ok. 15 min autem / bezpośredni dojazd tramwajem lub SKM). Komunikacja: Stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 12–15 min pieszo), Główne Miasto (ok. 10–12 min komunikacją). Zakupy i rekreacja: Galeria Bałtycka (ok. 20 min pieszo), Plaża w Brzeźnie (ok. 14 min autem / bezpośredni tramwaj), Polsat Plus Arena (ok. 11 min autem). OpłatyCzynsz: ok. 670 zł / miesięcznie. Fundusz remontowy: 350 zł / miesięcznie (opłata obowiązuje tylko do grudnia 2026r, związana z zakończeniem prac modernizacyjnych budynku). Informacje dodatkoweSprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości. Informacja dla biur nieruchomości: Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani publikację zdjęć. Zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku reprezentowania zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!