2-pokojowe mieszkanie z ogrodem do wspólnego korzystania, Gdańsk

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,17 m², położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Brzechwy w gdańskiej Przeróbce – dzielnicy oferującej dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się:* sklepy spożywcze i punkty usługowe,* apteki,* przedszkole i szkoła,* tereny zielone i place zabaw,* przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Gdańska. Obecnie dojazd do Śródmieścia jest utrudniony z uwagi na przebudowę Mostu Siennickiego.

Zakończenie inwestycji oraz przywrócenie pełnego ruchu samochodowego i tramwajowego planowane jest na 2027 rok, co znacząco poprawi komunikację tej części miasta. Przeróbka to dzielnica ceniona za kameralny charakter oraz bliskość centrum, terenów portowych i nadmorskich. Łączy spokojne otoczenie z dostępem do wszystkich najważniejszych usług potrzebnych na co dzień. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Najważniejsze atuty:* powierzchnia 35,17 m²,* 2 oddzielne pokoje,* łazienka z oknem oraz prysznicem,* ogrzewanie gazowe,* 1.

piętro w niskim, jednopiętrowym budynku,* ekspozycja okien na stronę północną,* do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane od strony podwórka,* za budynkiem znajduje się ogród będący częścią wspólną, z którego mogą korzystać mieszkańcy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej zapewniającej bezpośredni dojazd na plażę Stogi. To świetne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie możliwość szybkiego wypoczynku nad morzem bez konieczności korzystania z samochodu czy szukania miejsca parkingowego. Status prawny: pełna własność z KW - wolna od obciążeń. Choć mieszkanie nie posiada balkonu, jego atutem jest dostęp do zielonej przestrzeni za budynkiem.

Wspólny ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spotkań na świeżym powietrzu czy spędzania czasu wśród zieleni. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Dodatkowo:* prąd rozliczany jest co 2 miesiące według zużycia,* gaz rozliczany jest co miesiąc według zużycia,* raz w roku następuje wyrównanie kosztów zużycia wody. Koszty ogrzewania zależą od indywidualnych preferencji mieszkańców. W lokalu zamontowany jest regulator temperatury, który pozwala ustawić temperaturę w pomieszczeniach. Lokal położony jest w spokojnej części Gdańska, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość centrum miasta i terenów nadwodnych sprawia, że jest to lokalizacja wygodna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena: 399 000 PLNMożliwy zakup w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (kredyt bez wkładu własnego). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!