3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią / 45,40m2 / plaża / las, Gdańsk

Rozkładowe 3 pokoje z balkonem i widokiem blisko plaży – Gdańsk Stogi, ul. Falka PolonusaNa sprzedaż wyjątkowo ustawne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe (dwustronne) 3-pokojowe mieszkanie z osobną, jasną kuchnią, balkonem oraz piwnicą. Lokal zlokalizowany jest w nadmorskiej, zielonej dzielnicy Gdańsk – Stogi. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i doskonała, bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (bliskość plaży i świetna komunikacja z centrum). Podstawowe parametry nieruchomości:Cena: 575 000 złLokalizacja: Gdańsk Stogi, ul. Falka PolonusaLiczba pokoi: 3Dodatki: Balkon z ładnym, przestrzennym widokiem, przynależna piwnica.

Parking: Ogólnodostępne, liczne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem – brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia. Budynek: Zadbane klatki schodowe, w bliskich planach administracji ujęty jest montaż nowoczesnej windy. Szczegółowy metraż pomieszczeń (zgodnie z planem):Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:Salon: 15,38 m² – bardzo jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon z widokiem. Pokój 1: 8,94 m² – idealny na sypialnię główną lub przestronny pokój dla dziecka. Pokój 2: 8,83 m² – świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub druga sypialnia.

Osobna kuchnia: 5,73 m² – z dużym oknem, niezwykle ustawna (posiada idealne wnęki pod ergonomiczną zabudowę meblową i sprzęt AGD). Przedpokój: 6,57 m² – szeroki i komfortowyŁazienka: 2,33 m² – kompaktowa przestrzeń z możliwością wygodnej aranżacji prysznica, WC oraz pralki. Niskie koszty utrzymania (Opłaty eksploatacyjne):Sezon letni: ok. 500 złSezon zimowy: ok. 800 zł (z zaliczkami na ogrzewanie miejskie i wodę). Genialna lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:Komunikacja miejska: Zaledwie 200 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych. Szybki tramwaj zapewnia bezproblemowy, bezpośredni dojazd do ścisłego Centrum Gdańska bez stania w korkach.

Infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy spożywcze, markety oraz punkty codziennych usług znajdują się w odległości zaledwie 200 metrów od mieszkania. W okolicy pełne zaplecze: szkoły, przedszkola i przychodnia. Bliskość morza i natury: Do jednej z najszerszych i najczystszych plaż w Trójmieście (Plaża Gdańsk Stogi) dojedziesz w zaledwie 5 minut autem! W niedalekiej odległości znajduje się również urokliwe rozlewisko Pusty Staw – idealne miejsce na codzienne spacery i rekreację na świeżym powietrzu. Forma prawna:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń (czysta hipoteka) – mieszkanie gotowe do szybkiego zakupu, również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości! Sprzedaż bezpośrednia. Stanowczo dziękuję za kontakt wszelkim agencjom, pośrednikom oraz biurom nieruchomości. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy, nie kopiować ogłoszenia ani zdjęć. Szanujmy swój czas.