Kokoszki, Gdańsk

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem – Gdańsk, Osiedle Malachitowe (Kokoszki / Kiełpino Górne). BEZCZYNSZOWE! BEZ PROWIZJI! Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 92,75 m², położone na kameralnym osiedlu Malachitowe Wzgórza, na granicy Kokoszek i Kiełpina Górnego, PRZY SAMYM LESIE. W skład mieszkania wchodzą:parter:przytulny salon z wyjściem na ogród, jadalnia i kuchnia (z oknem) - 33 m2WCkorytarzpiętro - bez skosów:sypialnia główna - 11,5 m2sypiania (obecnie pokój do pracy) - 11,15 m2sypialnia (obecnie garderoba) - 9,1 m2łazienka z kotłownią i pralnią - 7,7 m2korytarz. Co wyróżnią tą propozycję:prywatny ogród o powierzchni 117 m², z ekspozycją południowo-zachodnią2 miejsca parkingowe: miejsce w hali garażowej w bryle budynku (dwustanowiskowa, dzielona tylko z 1 sąsiadem) - dodatkowo płatne, drugie miejsce parkingowe zewnętrzne, numerowane - w ceniepiwnica 4,80 m²klimatyzacja na parterzeogrzewanie podłogowe i piec gazowy z zasobnikieminstalacja alarmowakameralna zabudowa (4 lokale w budynku)Mieszkanie jest zadbane, praktycznie jak nowe – zamieszkane zaledwie 3 lata, obowiązuje jeszcze okres rękojmi (5 lat od dnia odbioru).

Mieszkanie bezczynszowe - brak standardowego czynszu administracyjnego. Jedyna stała opłata wynosi 275 zł, płatna jest raz na 3 miesiące, przeznaczona jest na utrzymanie części wspólnych, w tym drogi dojazdowej, oświetlenia oraz gotowości do odśnieżania w okresie zimowym - Odpowiada za to firma Rezydent. Pozostałe opłaty, takie jak woda, gaz, prąd oraz wywóz odpadów, rozliczane są indywidualnie według zużycia lub obowiązujących stawek. Cena mieszkania z piwnicą i miejscem parkingowym zewnętrznym: 1 449 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia, bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania. LOKALIZACJA Malachitowe Wzgórza to kameralne osiedle przy ul. Malachitowej, w gdańskich Kokoszkach (na granicy z Kiełpinem Górnym). To wyjątkowe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Idealne miejsce dla osób, które szukają własnej przestrzeni, komfortu i przyjaznego sąsiedztwa. Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna i sportowa.

Osiedle znajduje się w rejonie Pozytywnej Szkoły Podstawowej z basenem, a w pobliżu działają również publiczne przedszkola (dosłownie za płotem osiedla) oraz kluby sportowe m. in. Qumple, Jaguar, Sonkei i inne. To doskonałe zaplecze dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę i możliwości aktywnego rozwoju najmłodszych. Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rodzinnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są także sklepy, punkty usługowe i niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Dzięki dogodnemu połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta oraz komunikacji miejskiej można sprawnie dotrzeć do pozostałych części Gdańska i całej aglomeracji. Dodatkowym udogodnieniem jest wygodny dojazd do lotniska. Malachitowe Wzgórza to miejsce, w którym rodzinny komfort spotyka się z bliskością natury i miejską wygodą. Usługi w okolicy:Sklepy: Aldi, Lidl, Biedronka, paczkomat – w zasięgu 2 minut pieszo. Rossmann, Netto, piekarnie - w zasięgu 4 minut. Edukacja: Przy osiedlu znajduje się żłobek, przedszkole Akademia Malucha oraz szkoła językowa Just a Lab Academy (tutaj także prowadzone są zajęcia sportowe).

Rejonowa szkoła: Pozytywna Szkoła Podstawowa +basen i biblioteka - w zasięgu 4 minut, 1,3 km. Komunikacja: Przy osiedlu przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz do stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Usługi medyczne: W okolicy dostępne są apteki i przychodnie lekarskie. Rozrywka i rekreacja: Parki, ścieżki rowerowe i tereny zielone, idealne dla aktywnego stylu życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.------------------------------------------------------------------------------------------Planujesz zakup nowego mieszkania, ale warunkiem jest wcześniejsza sprzedaż obecnej nieruchomości? Skontaktuj się z nami i opowiedz o swojej sytuacji. Przygotujemy dla Ciebie indywidualne warunki współpracy i pomożemy sprawnie zaplanować obie transakcje, tak aby cały proces przebiegł bez zbędnego stresu. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od przygotowania i sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości, po znalezienie i zakup nowego mieszkania. Nasze doświadczenie pozwala nam skutecznie połączyć oba procesy i zadbać o ich właściwą koordynację. Wspieramy Cię również w kwestiach finansowania zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, przedstawi dostępne oferty banków i pomoże przejść przez wszystkie formalności – aż do podpisania umowy kredytowej.