Kostuchna, Katowice

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowo funkcjonalne 4 pokoje – Katowice, ul. Bażantów. Sprzedam bezpośrednio (0% prowizji) zadbane, jasne mieszkanie o powierzchni 59,24 m2. To rzadko spotykany na tym metrażu układ – aż 3 niezależne sypialnie, co czyni je idealną alternatywą dla drogich domów lub znacznie większych apartamentów. CENA: Mieszkanie 710 000 PLN + miejsce w hali garażowej z szafą Magic Box 55 000 PLN. Łącznie: 765 000 PLN. DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE?

UKŁAD (4 pokoje): 3 oddzielne sypialnie (idealne dla dzieci lub pracy zdalnej) + salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój. NATURA I SPORT: Zaledwie 200 metrów do lasu! Tuż pod blokiem przebiegają dwie ścieżki rowerowe. KOMUNIKACJA: - Przystanek linii 297 (bezpośrednio do centrum) tuż obok. Inwestycja "Tramwaj na Południe": Przystanek tramwajowy będzie pod samym blokiem, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i pewny wzrost wartości mieszkania.

Szybki wyjazd na DK81 (kierunek Wisła/Mikołów) oraz DK86 (kierunek Tychy/Bielsko). INFRASTRUKTURA (5-10 min pieszo): Szkoła Pijarów, SP nr 27, przedszkola, biblioteka oraz sklepy: Biedronka, Netto, Stokrotka i punkty usługowe na osiedlu Bażantowo. STANDARD I BUDYNEK:Budynek z 2020 roku. Klatki schodowe odświeżone w grudniu 2025 r. Osiedle ze szlabanami (wjazd tylko dla mieszkańców). Mieszkanie odświeżone rok temu.

W cenie: zabudowa kuchni (AGD), 3 szafy wnękowe, pawlacz oraz zabudowa łazienki. Balkon (ekspozycja PD-ZACH): Ustawny, pomieści 4 rowery, skrzynię na doniczki i leżaki. FINANSE I GARAŻ:Mieszkanie: 710 000 PLN. Miejsce postojowe w hali garażowej: 55 000 PLN (osobna KW, winda, naprzeciwko klatki schodowej). Na miejscu profesjonalna szafa garażowa (wartość ok. 5 tys. zł) w cenie! ŁĄCZNIE: 765 000 PLN (do negocjacji). Stan prawny: Pełna własność, BRAK HIPOTEKI, brak obciążeń. Szybka transakcja. Zapraszam na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia. Możliwość zakupu mieszkania bez miejsca postojowego.