Bogucice, Katowice

Apartament premium 4pok.| Taras 40m2| Pierwsza DzielnicaSprzedam luksusowy apartament z panoramicznym tarasem w Katowicach. LOKALIZACJANieruchomość leży w sercu Katowic. To prestiżowa Strefa Kultury przy ulicy Góreckiego. Wokół dominuje nowoczesna, wielkomiejska zabudowa. Komunikacja miejska jest dostępna na wyciągnięcie ręki. Tuż obok znajdziesz kultowy Spodek oraz zielone skwery. INWESTYCJAApartament powstał w ramach projektu Pierwsza Dzielnica. To flagowa, bezpieczna inwestycja o wysokim standardzie. Kompleks oferuje całodobową ochronę oraz elegancką recepcję. Budynek posiada ciche, szybkie windy. Agregaty klimatyzacji umieszczono dyskretnie na dachu. APARTAMENTLokal znajduje się na piętnastym, kameralnym piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 300 centymetrów. Wnętrze zachwyca panoramicznymi, przesuwnymi oknami aluminiowymi HS. Klimatyzacja obejmuje cztery niezależne jednostki. System Smart Home steruje ogrzewaniem podłogowym. Sercem domu jest reprezentacyjny salon z aneksem. Kuchnię wyposażono w funkcjonalną wyspę i spieki kwarcowe. Prywatna sypialnia posiada dedykowany pokój kąpielowy. Druga łazienka wykończona jest gresami Marazzi. Dodatkowy pokój zaaranżowano na pojemną garderobę. Niewątpliwym atutem jest narożny taras o powierzchni 40 m². Każdy pokój posiada wyjście na tę przestrzeń. Zastosowano tu nowoczesny system przeszkleń Lumon. Chroni on skutecznie przed wiatrem i deszczem. Możesz tu podziwiać spektakularne zachody słońca przez cały rok. Najważniejsze cechy nieruchomości w pigułce:Funkcjonalny układ czterech pokoi. Imponująca wysokość wnętrz (300 cm). Wykończenie luksusowymi materiałami premium. Całoroczny, przeszklony taras (40 m²). Czterostrefowa klimatyzacja marki Hitachi. Prestiżowe piętro o standardzie penthouse. Pełna prywatność oraz kontrolowany dostęp. FINANSECena ofertowa apartamentu wynosi 2 370 000 PLN. Dodatkowo płatne jest miejsce w garażu. Czynsz administracyjny wynosi 1600 PLN. Zawiera zaliczki na (ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci). Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Zadzwoń już dziś i umów dogodny termin. Poznaj luksus na żywo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.{polski} NIEBO NAD MIASTEM! TWÓJ APARTAMENT 97M²{/polski}{angielski}SKY OVER THE CITY! YOUR 97M² APARTMENT{/angielski}{wyłączność}{gotowe}97m² | Penthouse Standard | City Panorama | 40m² Terrace

Are you looking for a property that defines prestige? Discover this exceptional apartment in Katowice's most coveted location—the "Pierwsza Dzielnica" (First District) development. Here, a metropolitan lifestyle meets absolute comfort and breathtaking views.[Your Agency Name] Real Estate is proud to present a unique 97 m² apartment, located on the 15th floor of a prestigious building next to the Culture Zone. This is an offer tailored for the most demanding clients, combining penthouse-level standards with a functional layout perfect for a family or remote professionals. A SKY-HIGH SANCTUARY: TERRACE & VIEW

The crown jewel of this property is the 40 sqm corner terrace, accessible from every room. Thanks to the Lumon sliding glass enclosure system, this space transforms into a year-round winter garden—the perfect spot for morning coffee or evening relaxation while enjoying sunsets over the Culture Zone. Panoramic, aluminum sliding windows (HS system) seamlessly blend the cityscape with the interior. UNCOMPROMISING DESIGN & INTERIORS

The apartment boasts an above-average ceiling height (300 cm) and is finished with top-tier materials:Living Area: A representative open-plan living room with a kitchen island, featuring Atlas Plan quartz sinters. Carpentry & Doors: Custom-made joinery featuring curved elements and flush-mounted Zeni doors (255 cm high). Bathrooms: Two luxurious, spa-like bathrooms (equipped with a bathtub and two showers) finished with large-format Marazzi stoneware and premium Treemme fixtures. TECHNOLOGY FOR YOUR COMFORT