Śródmieście, Katowice

Stylowe 2-pokojowe mieszkanie 43 m² | Katowice Śródmieście – ul. Plebiscytowa | Gotowiec InwestycyjnyNa sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², zlokalizowane w samym sercu Katowic przy ul. Plebiscytowej. Mieszkanie mieści się na parterze w oficynie, co zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność niespotykaną w ścisłym centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Świetna lokalizacja: Śródmieście Katowic – kilka minut spacerem do Rynku.

Cisza i kameralność: Mieszkanie w oficynie (tylko 3 lokale w budynku), brak hałasu od strony ulicy. Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (stały przychód 2 000 zł/miesiąc). Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 270 zł. Wysoki standard: Po pełnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan).

UKŁAD MIESZKANIA (43 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym: nowocześnie zaaranżowany, z wyodrębnioną strefą do odpoczynku i spożywania posiłków. Kuchnia: pełna zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna/kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówka). Osobna sypialnia: przytulne wnętrze z dużym łóżkiem i szafami. Łazienka z WC: elegancko wykończona, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z deszczownicą.

Przedpokój: reprezentacyjny z funkcjonalną przestrzenią do przechowywania. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY:Piętro: Parter w oficynie. Klatka schodowa: odnowiona, czysta, zabezpieczona domofonem. Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, oszczędny 2-funkcyjny piec gazowy. Stan: gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmowania bez ponoszenia żadnych nakładów finansowych. FINANSE:Cena sprzedaży: 360 000 zł (ok. 8 372 zł/m²)Czynsz administracyjny: 270 zł (+ zaliczka na wodę oraz wywóz śmieci wg zużycia 150). Przychód z najmu: 2 000 zł / miesiąc + opłaty. KONTAKT:Oferta biura nieruchomości UNIDOM INVEST Sylwia Juzoń. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo!