Giszowiec, Katowice

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 30,2 m², położone w Katowicach przy ul. Kolistej 28A. Do lokalu przynależy piwnica, a łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 34,79 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie przeszło generalny remont w latach 2016–2017, dzięki czemu stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem lokalu jest wydzielona sypialnia z szafą, oddzielona od strefy dziennej, dzięki czemu mamy do dyspozycji funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe.

Podstawowe informacjepowierzchnia mieszkania: 30,2 m²powierzchnia całkowita wraz z przynależną piwnicą: 34,79 m²liczba pokoi: 2piętro: 4/4remont generalny: 2016–2017 r. ogrzewanie: miejskieciepła woda: z sieci miejskiejadres: Katowice, ul. Kolista 28AUkład mieszkaniaNa powierzchnię mieszkania wynoszącą 30,2 m² składają się:pokój dzienny,wydzielona sypialnia z szafą,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 34,79 m².

Najważniejsze atuty nieruchomościmieszkanie po generalnym remoncie,funkcjonalny układ dwupokojowy,przynależna piwnica,ustawne i dobrze wykorzystane wnętrze,dobre doświetlenie naturalnym światłem,ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,odnowiona elewacja budynku,spokojne otoczenie,atrakcyjna propozycja na pierwsze mieszkanie,bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem. Budynek i otoczenieBudynek jest usytuowany w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Katowic. Elewacja bloku została odnowiona, co korzystnie wpływa na jego estetykę oraz wygląd całego otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przebiega wybudowana w 2024 roku velostrada łącząca Giszowiec z Brynowem.

Nowoczesna trasa rowerowa zapewnia wygodny i bezpieczny dojazd w kierunku Brynowa, Giszowca, Katowickiego Parku Leśnego oraz innych części miasta. Jest to szczególnie duży atut dla osób aktywnych, rowerzystów oraz mieszkańców ceniących ekologiczne formy transportu. LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Kolistej, w dobrze skomunikowanej części Katowic. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne punkty handlowe i usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można załatwić w najbliższej okolicy. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum Katowic, jak i do pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość głównych tras drogowych umożliwia sprawne poruszanie się samochodem. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, osoby kupującej swoje pierwsze lokum lub inwestora poszukującego nieruchomości z dobrym potencjałem pod wynajem.