Zawodzie, Katowice

Sprzedam przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 24. (przedostatnim) piętrze Osiedla Gwiazdy w Katowicach. Atutem nieruchomości jest spektakularny widok na panoramę Katowic oraz doskonała lokalizacja – zaledwie 15 minut spacerem od Rynku, a jednocześnie szybki wyjazd na autostradę A4. Mieszkanie odświeżone, zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Posiada założoną księgę wieczystą – pełna odrębna własność lokalu, jasny stan prawny bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie w zimie bardzo ciepłe, a dzięki korzystnemu usytuowaniu względem stron świata i układowi pomieszczeń w lecie zapewnia komfortowy chłód bez konieczności stosowania klimatyzacji - nad mieszkaniem dodatkowa kondygnacja. Jakiś czas temu w mieszkaniu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalację gazową, kaloryfery, wykonano gładzie gipsowe, wymieniono okna i drzwi, wykonano sufity podwieszane, położono płytki i panele podłogowe, wymieniono parapety. Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz filmu wideo.

Układ pomieszczeń• salon z wyjściem na długi balkon (ekspozycja na południowy zachód)• dwie sypialnie (z ekspozycją na południowy zachód i drugi na północny zachód)• kuchnia otwarta na przedpokój• łazienka oraz osobne WC• komórka gospodarczaDodatkowe atuty• budynek po termomodernizacji z zadbaną klatką schodową• 3 nowoczesne windy (w tym 1 towarowa)• bezpieczeństwo: dozór budynku (ochrona)• parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem• Okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego• Czynsz administracyjny (wliczając koszt C. O., bez zaliczek na wodę i śmieci) wynosi ok.

950 złLokalizacja i komunikacja:• Ścisłe centrum: zaledwie 15 minut spacerem do katowickiego Rynku oraz Strefy Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek)• Komunikacja: w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, a także błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 i DTŚ• Infrastruktura: na osiedlu i w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przychodnia NFZ, szkoła podstawowa, trzy przedszkola oraz nowoczesne place zabawWyposażenie w cenie:• W cenie mieszkania pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, pralka)• Istnieje możliwość pozostawienia pozostałych mebli widocznych na zdjęciach – do indywidualnego uzgodnieniaTermin przekazaniado uzgodnienia - możliwe szybkiego wydania lokaluZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. I speak English.