Murcki, Katowice

***OFERTA OD OSOBY PRYWATNEJ - POSREDNIKOM DZIĘKUJEMY*** Nowoczesne, wyjątkowo starannie wyremontowane mieszkanie w spokojnej części Katowic – Murcki, ul. Pawła KołodziejaNa sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, niskiego budynku w zielonej i spokojnej części Katowic. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny wykonany od podstaw. Mieszkanie było przygotowywane na własne potrzeby, bez oszczędzania na materiałach i jakości wykonania. Zadbano zarówno o estetykę, jak i o wszystkie elementy techniczne. Kompleksowy remont obejmował między innymi:- wymianę instalacji elektrycznej,-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, rur i przewodów,-wykonanie nowych podłóg, ścian i sufitów,-montaż nowoczesnego oświetlenia-wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych-całkowicie nową łazienkę,-przygotowanie instalacji i przyłączy pod zabudowę kuchenną,-montaż systemu alarmowego. Wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce.

Jasne kolory, drewniane akcenty, czarne detale oraz płytki imitujące naturalny marmur tworzą nowoczesną i spójną całość. Mieszkanie prezentuje się świeżo, estetycznie i z klasą. Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:-przestronnego salonu – ustawnego i dobrze doświetlonego, niezależnej sypialni,- oddzielnej, wyjątkowo jasnej kuchni z oknami, przygotowanej do wykonania zabudowy według własnego projektu wraz z osobnym pomieszczeniem na pralnię/ spiżarnię,- nowoczesnej łazienki z wanną, WC i grzejnikiem drabinkowym,- długiego, funkcjonalnego przedpokoju z dekoracyjnym wykończeniem ścian. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, rodziny z dzieckiem, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.- Media i opłaty-ogrzewanie miejskie,-ciepła woda z sieci miejskiej,-kanalizacja,-czynsz administracyjny około 1 000 zł, obejmujący również fundusz remontowy,-domofon i system alarmowy. Mieszkanie nie wymaga wykonywania prac remontowych.

Nowy właściciel może urządzić kuchnię i umeblować wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez konieczności ingerowania w instalacje czy wykończenie lokalu.─── Spokojna i zielona lokalizacjaMurcki to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Katowic. Okolica łączy ciszę, sąsiedztwo lasów oraz niską zabudowę z dobrym dostępem do pozostałych części miasta. Sama ul. Pawła Kołodzieja znajduje się w historycznej części Murcek i zapewnia dogodny dojazd w kierunku centrum Katowic, Tychów, Ochojca i Piotrowic.- W najbliższej okolicy znajdują się:-Niepubliczne Przedszkole Węgielek – praktycznie obok budynku, przy ul. Kołodzieja 89A, około 70 m od mieszkania. lokalny sklep spożywczy – około 130 m, idealny na codzienne zakupy.-Miejskie Przedszkole nr 72 przy ul. Bielskiej 1 – około 5–8 minut spacerem.- Szkoła Podstawowa nr 48 im. Juliusza Ligonia przy ul. Bielskiej 14 – około 10–15 minut pieszo.-przystanek "Murcki Kołodzieja" – kilka minut spacerem.

Kursuje stąd autobus linii 973 w kierunku Ochojca, Piotrowic, Podlesia i pozostałej części Murcek.- Park Murckowski, lasy i tereny spacerowo-rowerowe – w bliskim sąsiedztwie. Murcki położone są na terenie Górnych Lasów Pszczyńskich, co zapewnia wyjątkowo dużo zieleni i możliwości aktywnego wypoczynku.- apteka, sklepy i usługi przy placu Jana Kasprowicza – około 1–1,3 km.-Szpital Murcki wraz z poradniami i zapleczem diagnostycznym – około 1–1,5 km.-Biedronka przy ul. Szebesty 2 – około 1,5–2 km. Podane odległości piesze są orientacyjne i mogą różnić się zależnie od wybranej trasy.───- Najważniejsze atuty nieruchomości generalny remont wykonany od podstaw, nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, materiały i wyposażenie wyższej jakości,dwa niezależne, ustawne pokoje,oddzielna, jasna kuchnia,nowoczesna łazienka z wanną, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, zamontowany system alarmowy,wysoki parter,kameralny, niski budynek,dużo zieleni i spokojne sąsiedztwo,przedszkole praktycznie obok nieruchomości,dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły i terenów rekreacyjnych, brak konieczności ponoszenia kosztów remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To propozycja dla osób, które poszukują solidnie wyremontowanego, eleganckiego mieszkania w spokojnej i zielonej części Katowic.