Osiedle Tysiąclecia, Katowice

Sprzedaję bezpośrednio swoją kawalerkę przy ul. Piastów 5 na Dolnym Tysiącleciu w Katowicach. MIESZKANIEKawalerka ma 29 m² i jest na 2. piętrze. To dobra wysokość: na co dzień nie potrzebujesz windy, a nikt nie zagląda Ci do okien z chodnika. Mieszkanie przeszło remont [zakres: łazienka, kuchnia, podłogi, elektryka], więc wszystko jest świeże i zadbane. Możesz się wprowadzić od razu albo od razu je wynająć. W cenie zostaje całe wyposażenie: pralka w łazience, lodówka i kuchenka w kuchni, szafki i sofa w pokoju. Nie trzeba niczego dokupować.

Teren przed blokiem jest ogrodzony, co na tak dużym osiedlu daje dodatkowy spokój. OKOLICAPark Śląski to największy park miejski w Polsce i jeden z największych w Europie, a Ty masz do niego kilka kroków. Rano bieganie albo spacer, w weekend ZOO, Planetarium, Legendia albo przejażdżka kolejką Elka. Latem koncerty na Stadionie Śląskim, z których wracasz do domu pieszo przez park. Przy tym nie mieszkasz na uboczu. Silesia City Center jest kilka minut stąd, sklepy, restauracje i punkty usługowe masz na osiedlu, a przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok.

Do centrum Katowic dojeżdżasz w kilkanaście minut. DLA INWESTORATo mieszkanie nie potrzebuje ani remontu, ani mebli, więc najemca może się wprowadzić zaraz po akcie notarialnym. Kawalerki przy Piastów wynajmują się obecnie za ok. 1 400–1 600 zł miesięcznie, a czynsz administracyjny pokrywa najemca. Przykład przy najmie 1 500 zł i cenie 290 000 zł:przychód roczny: 18 000 złstopa zwrotu brutto: ok. 6,2%stopa zwrotu netto: ok. 5,0% (po ryczałcie 8,5%, przy założeniu jednego miesiąca w roku bez najemcy)Dobre miejsce dla singla, pary albo studenta.

W SKRÓCIEpowierzchnia: 29 m²piętro: 2. stan: po remoncie, z wyposażeniem, wolne od zarazczynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznieforma własności: [spółdzielcze własnościowe z KW / odrębna własność], czysty stan prawny, możliwy zakup na kredyt0% prowizji: kupujesz bezpośrednio od właściciela i oszczędzasz zwykle 7–10 tys. złCENA: 290 000 zł. Przy konkretnej decyzji porozmawiamy. Zadzwoń albo napisz, chętnie pokażę mieszkanie na żywo. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego), a nie ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.