Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice

2 pokoje ogrodem 49 m². Wysoki parter Pamiętaj, że współpracując z naszym biurem House LaBell działającym na terenie południowej Polski a w szczególności Śląska, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Pomoc w remoncie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wyremontujesz lub wykończysz "pod klucz" swoje wymarzone mieszkanie, sprawnie i na jasnych warunkach. INFORMACJE I DANE TECHNICZNERodzaj zabudowy: blok,Zarządca: spółdzielnia mieszkaniowa,Rok budowy: 1981,Wysoki Parter,Liczba pięter: 4,Liczba kondygnacji: 6,Powierzchnia całkowita: 55,38 m²,Powierzchnia użytkowa: 50,38 m²,Piwnica: 5 m²,Ogródek:około 49m²Ogrzewanie: miejskie,Ciepła woda: miejskaWystawa okien: północny-wschódMiejsca parkingowe dla mieszkańców, dostępne pod blokiem,Dojazd: asfalt. CZYNSZ WRAZ Z OPŁATAMI: ok.712 zł -1osopłaty w czynszu: Eksploatacja,Fundusz Remontowy, Zaliczka na c. o, WodaBLISKO CENTRUM, W OKOLICY WSZYSTKO CO POTRZEBNE w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Biedronka ,Lidl ,Żabka ,piekarnie i cukiernie, apteki,drogerie ,Centrum Handlowe Libero – ok. 5 minut samochodem.

Dziecko: duży wybór placówek wychowawczo-edukacyjnych przedszkola w zależności od wyboru placówki w tym publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia. Czas wolny: plac zabaw na osiedlu, ścieżki rowerowe, alejki spacerowe w pobliskim lesie, basen 2km, siłownia, kort tenisowy. Służba zdrowia: Centrum Medyczne Bluemed Clinic Katowice Brynów,Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego, liczne gabinety specjalistyczne, stomatologiczne oraz apteki. Punkty usługowe: Bank PKO, Bankomat, Poczta, paczkomat. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy spacerkiem od domu 2 min (45, 296, 297 oraz 689, zapewniające szybkie połączenie z centrum Katowic oraz sąsiednimi dzielnicami. W niewielkiej odległości znajdują się również przystanki tramwajowe, dzięki czemu komunikacja z całym Górnośląsko-Zagłębiowską Metropolią jest bardzo wygodna. STAN TECHNICZNYInstalacja elektryczna: dobra miedziana ,Gazowa: stara,Piony: stare,Wod-Kan: stare. DOSTĘPNE MEDIA:Gaz,Prąd,Woda,Internet (światłowód). Ciepła woda z sieci2 pokoje z ogrodem 49 m². Wysoki parter . Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,38 m², usytuowane na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego budynku na jednym z najbardziej cenionych dzielnic Katowic – Brynów, ul. Ordona. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 52 m², do którego prowadzi wyjście bezpośrednio z salonu.

Mieszkanie przeszło częściowy remont na przełomie 2024/2025 roku, podczas którego wykonano nowoczesną kuchnię oraz odświeżono salon. Rozkład pomieszczeń Kuchnia. Przestronna i bardzo ustawna kuchnia w kształcie kwadratu została wyremontowana w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasna zabudowa meblowa, drewnopodobny blat oraz modne płytki typu metro tworzą elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Na wyposażeniu pozostają nowy piekarnik, płyta gazowa oraz okap. Dodatkowym atutem jest miejsce na stół jadalniany oraz duże okno zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Salon z wyjściem do ogrodu. Przestronny salon został odświeżony podczas remontu. Na podłodze znajdują się panele, ściany wykończono gładziami, a podwieszany sufit z oświetleniem punktowym nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru. Z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 49 m² (ok. 9 × 5,5 m) – idealnego miejsca do wypoczynku, zabawy z dziećmi, grillowania czy relaksu wśród zieleni. Sypialnia. Jasny i ustawny pokój z dużym oknem doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Na podłodze położono panele, a ściany wykończono gładziami. Łazienka. Funkcjonalna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz szafkę z lustrem. Znajduje się tu również miejsce na pralkę. Ściany i podłoga wykończone są płytkami ceramicznymi. Przedpokój. Przestronny przedpokój wyposażony został w dwie pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Na podłodze znajdują się kafle, a ściany wykończono trwałym tynkiem strukturalnym. Budynek. Budynek przeszedł termomodernizację około 10 lat temu, co wpływa na komfort cieplny mieszkań oraz niższe koszty eksploatacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna mieszkania wychodzą na północny wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone, a latem nie nagrzewają się nadmiernie. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 712 zł przy jednej zamieszkałej osobie. Lokalizacja – Brynów. Osiedle Brynów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych i bezpiecznych lokalizacji w Katowicach. To miejsce pełne zieleni, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum miasta. Dużym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 20 minut nawet w godzinach szczytu, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Zapraszam na prezentacje i poczuć klimat na własnej skórze . Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim House LaBell – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.