Bogucice, Katowice

*Oferta bezpośrednia*Pierwsza Dzielnica nie wymaga przedstawienia — to jeden z niewielu adresów w Katowicach, który sam w sobie jest rekomendacją. Ten konkretny apartament, o powierzchni 97 m², należy do wąskiego grona lokali na najwyższych, kameralnych piętrach inwestycji.15 piętro, narożne położenie, 40-metrowy taras dostępny z każdego pomieszczenia i widok na Strefę Kultury oraz katowickie zachody słońca — to układ, który w mieście praktycznie się nie powtarza. Taras wyposażono w system przesuwnych szyb Lumon, rozciągnięty na całej jego długości. Przy dobrej pogodzie przeszklenia można schować całkowicie, otwierając przestrzeń na powietrze, a gdy warunki się pogarszają, wystarczy je zasunąć — powstaje wtedy szczelna bariera chroniąca przed śniegiem, deszczem i wiatrem, a taras zamienia się w coś na kształt ogrodu zimowego, z którego można korzystać przez większość roku.

Apartament wykończono bez kompromisów: włoski spieki kwarcowe, gresy wielkoformatowe Marazzi, armatura Treemme, stolarka szyta na miarę, w tym elementy gięte i ukryte drzwi Zeni o wysokości 255 cm. Ogrzewanie podłogowe sterowane systemem Smart Home i cztery jednostki klimatyzacji Hitachi z agregatem na dachu domykają obraz wnętrza zaprojektowanego z myślą o trwałości i ponadczasowości, a nie o chwilowym trendzie. Funkcjonalny układ 3 pokoi i reprezentacyjnej strefy dziennej — salonu z otwartą kuchnią na wyspie — sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie czy szukających komfortowej przestrzeni w centrum miasta. Master bedroom z prywatną łazienką, druga sypialnia do własnej aranżacji oraz trzecia przestrzeń pełniąca funkcję garderoby dają swobodę dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Budynek zapewnia dodatkowo pełen komfort i bezpieczeństwo na co dzień: recepcja z całodobową ochroną oraz ogólnodostępna dla mieszkańców sala do ćwiczeń, wyposażona m. in.

w bieżnię i pozostały sprzęt treningowy. Dwie ścieżki, jeden apartamentTa nieruchomość adresuje dwie grupy kupujących w równym stopniu:Dla osoby szukającej mieszkania docelowego — apartament może zostać przekazany do wyprowadzki nowego właściciela, dając od razu gotową do życia przestrzeń na najwyższym poziomie wykończenia, z prywatnością kameralnego piętra i kontrolowanym dostępem, jakiej próżno szukać gdzie indziej w mieście. Dla inwestora — w przypadku zakupu nieruchomości na cele inwestycyjne - apartament może mieć zabezpieczonego najemcę na minimum 1,5 roku od momentu zakupu, co oznacza możliwość uzyskania gotowego, przewidywalnego przychodu od pierwszego dnia, bez etapu poszukiwania najemcy i bez przestoju.

Specyfikacjapowierzchnia apartamentu: 97 m², wysokość pomieszczeń 300 cm3 sypialnie + reprezentacyjna strefa dzienna (salon z kuchnią)taras narożny 40 m², dostępny z każdego pomieszczenia, wyposażony w system przesuwnych przeszkleń Lumon na całej długości — łatwo rozsuwany przy dobrej pogodzie, a zasunięty tworzy szczelną barierę przed śniegiem, deszczem i wiatrem, zamieniając taras w coś w rodzaju ogrodu zimowego dostępnego przez cały rokpanoramiczne, aluminiowe okna przesuwne HS2 łazienki: spieki kwarcowe, gresy Marazzi, armatura Treemme, systemy aluminiowe Tece; wanna, 2 prysznice, WC, bidetzabudowy stolarskie na wymiar, drzwi ukryte Zeni (255 cm)pralka i suszarka zabudowane w przedpokojuogrzewanie podłogowe w całym apartamencie (Smart Home)klimatyzacja Hitachi — 4 jednostki + agregat na dachukameralne piętro z kontrolowanym dostępemrecepcja z całodobową ochroną w budynkuogólnodostępna sala do ćwiczeń (m. in. bieżnia i pozostały sprzęt treningowy)komfortowa komórka lokatorska przynależna do apartamentu2 komfortowe, szerokie miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne, 130 000 zł za oba)projekt architektoniczny inwestycji Pierwsza Dzielnica: Medusa GroupLokalizacjaPierwsza Dzielnica – jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie:Strefa Kultury (NOSPR, Spodek, MCK, Muzeum Śląskie)ścisłe centrum miastaszybki dostęp do DTŚ, A4 i głównych arteriiścieżki rowerowe i tereny rekreacyjneKontakt: Bartosz