Janów-Nikiszowiec, Katowice

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJISłoneczne 3 pokoje z dużym balkonem – Katowice, Kolonia WysockiegoNa sprzedaż przestronne, ciepłe i słoneczne mieszkanie położone na osiedlu Kolonia Wysockiego w Katowicach, na pograniczu zabytkowego Nikiszowca i zielonego Giszowca. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 62,69 m², na co składają się:mieszkanie o powierzchni 59,24 m²,przynależna komórka o powierzchni 3,45 m², znajdująca się na poziomie zero. Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,dwóch niezależnych sypialni,łazienki z WC,przedpokoju. Ogromnym atutem nieruchomości jest duży balkon, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z jednej z sypialni. To wygodna przestrzeń do wypoczynku, urządzenia zielonego zakątka lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obecny układ można również zmienić poprzez wydzielenie oddzielnej kuchni i stworzenie trzech niezależnych pokoi. Takie rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla większej rodziny lub inwestora planującego wynajem mieszkania. Mieszkanie po gruntownym remoncieLokal przeszedł gruntowny remont około siedmiu lat temu. W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi:nowe wylewki,wymianę instalacji,wymianę pionów,kompleksowe wykończenie wnętrz. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu brak gazu (można gaz przywrócić). Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycja przeznaczona na wynajem.

Spokojna okolica blisko naturyKolonia Wysockiego to ciche i spokojne osiedle położone pomiędzy Nikiszowcem a Giszowcem. Z jednej strony otacza je las, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z zieleni i terenów spacerowych, pozostając jednocześnie blisko centrum Katowic. W pobliżu znajdują się:przedszkole,szkoła podstawowa,plac zabaw,sklepy spożywcze i markety,punkty handlowe i usługowe,przychodnia,szpital. Dodatkowym atutem jest bliskość zabytkowego Nikiszowca z jego charakterystyczną architekturą, restauracjami, kawiarniami oraz bogatą ofertą kulturalną. Rekreacja i wygodna komunikacjaMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dogodny dostęp do Doliny Trzech Stawów. Do terenów rekreacyjnych można dotrzeć między innymi ścieżką rowerową oraz velostradą. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum Katowic i pozostałych dzielnic.

Atutem lokalizacji jest również szybki dostęp do autostrady A4. Okolica z dużym potencjałemW bezpośrednim sąsiedztwie, w zabytkowych obiektach dawnej Kopalni Wieczorek, powstaje nowoczesny HUB gamingowo-technologiczny. Jest to jedna z największych inwestycji realizowanych w Katowicach, która może wpłynąć na dalszy rozwój i atrakcyjność tej części miasta. Połączenie spokojnego otoczenia, bliskości lasu, terenów rekreacyjnych, zabytkowych dzielnic oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Więcej informacji uzyskają Państwo w naszym biurze. Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj mieszkanie oraz spokojne, zielone otoczenie Kolonii Wysockiego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Oferujemy również doradztwo w zakresie remontu i wyceny planowanej inwestycji. Na życzenie możemy kompleksowo przeprowadzić remont mieszkania.