Koszutka, Katowice

Jasne mieszkanie z widokiem na Spodek – Katowice, KoszutkaNa sprzedaż jasne, przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 7. piętrze budynku przy placu Grunwaldzkim 4 w Katowicach, w dzielnicy Koszutka. Mieszkanie wyróżnia się doskonałą lokalizacją, południową ekspozycją oraz balkonem, z którego rozciąga się widok na Spodek, Strefę Kultury i panoramę Katowic. Najważniejsze atutyBalkon z widokiem na Spodek i panoramę miasta. Południowa ekspozycja – jasne, dobrze nasłonecznione wnętrze. Klimatyzacja – po przeglądzie serwisowym wiosną 2026 r. Przestronny i ustawny salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą. Oddzielna kuchnia z dodatkowym miejscem do spożywania posiłków. Pełne umeblowanie w cenie – możliwość zamieszkania bez konieczności urządzania mieszkania od podstaw. Parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców budynku.

Doskonała lokalizacja – blisko centrum Katowic i Strefy Kultury. Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki. MieszkanieNa powierzchnię 39 m² składają się:przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,oddzielna, wyposażona kuchnia,łazienka z wanną,przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Salon jest na tyle ustawny, że bez problemu mieści część wypoczynkową z rozkładaną narożną kanapą, stół jadalniany z czterema krzesłami oraz ewentualną strefą pracy zdalnej. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz lodówkę. Znajduje się w niej również niewielki stolik z dwoma krzesłami. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi frontami, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Neutralna kolorystyka ścian oraz jasne podłogi dają dużą swobodę w dalszej aranżacji wnętrza.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania i jego aktualne wyposażenie. Nie są wizualizacjami ani obrazami wygenerowanymi przez sztuczną inteligencję. LokalizacjaPlac Grunwaldzki znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. W pobliżu znajdują się m. in.:Spodek i Międzynarodowe Centrum Kongresowe,Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia (NOSPR),Muzeum Śląskie i pozostałe obiekty Strefy Kultury,sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,przystanki tramwajowe i autobusowe. Położenie mieszkania umożliwia wygodne korzystanie z infrastruktury centrum miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. Szczególnym atutem jest widok z balkonu na Spodek i panoramę Katowic, a także dobre nasłonecznienie wynikające z południowej ekspozycji.

Budynek i parkingMieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku wyposażonego w cztery windy. Na wewnętrznym podwórku dostępny jest parking przeznaczony dla mieszkańców, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. Miejsca parkingowe nie są indywidualnie przypisane. Opłaty i mediaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie 851,53 zł i obejmuje m. in. zaliczki na centralne ogrzewanie miejskie oraz wodę. Dodatkowo płatne są jedynie:energia elektryczna,gaz wykorzystywany do podgrzewania ciepłej wody oraz gotowania. Ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy podgrzewacz znajdujący się w łazience. Stan prawnyPełna własność. Założona księga wieczysta. Brak hipoteki. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary poszukującej własnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości na wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.