Osiedle Witosa, Katowice

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,66 m², zlokalizowane na 7. piętrze w bloku przy ulicy Rataja (Osiedle Witosa). Oferta bezpośrednia od właściciela – biurom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą. Dlaczego warto tu zamieszkać? Słoneczne i ciepłe: Mieszkanie jest usytuowane wewnątrz budynku, z ekspozycją południowo-zachodnią. Zapewnia to mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Funkcjonalny układ: Pełen rozkład – dwa całkowicie niezależne pokoje, osobna widna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz oddzielna toaleta. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Stan techniczny: W 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w 2025 odświeżenie. Obecnie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się (wymaga jedynie delikatnego odświeżenia/odmalowania według własnych upodobań).

W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie:Przedpokój: pojemna szafa robiona na wymiar, szafka na obuwie. Kuchnia: nowoczesne meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka). Duży pokój (salon): wygodna kanapa narożna z funkcją spania, wielofunkcyjny stolik kawowy (z opcją rozłożenia w duży stół jadalniany), komoda, witryna, sprzęt grający. Mały pokój (sypialnia/biuro): duża, pakowna szafa przesuwna, biurko, fotel, regał oraz duża kanapa z funkcją spania.

Łazienka: prysznic, pralka, szafka wolnostojąca oraz estetyczna zabudowa umywalki. Toaleta: osobne WC (duży komfort przy dwóch lokatorach). Opłaty i eksploatacja:Czynsz wynosi ok. 780 zł (zawiera już zaliczkę na centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Lokalizacja (ul. Rataja):Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanym punkcie Katowic. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Świetny i szybki dojazd do centrum miasta oraz błyskawiczny wylot na autostradę A4. Mieszkanie sprzedaję prywatnie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego (najchętniej po 16:00) i na prezentację!