Ligota-Panewniki, Katowice

Oferta prywatna – Bezpośrednio od właściciela. Biura nieruchomości, proszę nie dzwonić. Na sprzedaż urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na wygodnym 7. piętrze w bloku przy ul. Kijowskiej 51 w katowickiej Ligocie. Do nieruchomości przynależy również funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 4 m² na wyłączność. Jednym z największych atutów tej oferty jest przepiękny, widok na las z każdego okna, który zapewnia prywatność, ciszę i bliskość natury na wyciągnięcie ręki. Dlaczego warto?

(Główne zalety)Malownicze otoczenie: Okna skierowane na zielone tereny leśne – brak uczucia ciasnoty i sąsiadów zaglądających w okna. Komfortowy metraż i układ: 57 m² doskonale zorganizowanej przestrzeni obejmującej trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, jasną kuchnię oraz osobną łazienkę i toaletę. Atuty budynku: Dwie nowoczesne windy, zadbana i zamykana klatka schodowa oraz monitoring zapewniający poczucie bezpieczeństwa. Praktyczne dodatki: Mieszkanie sprzedawane w pełni wyposażone.

Przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę, balkon oraz dodatkowa, prywatna komórka lokatorska (4 m²). Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane bezpośrednio z sieci miejskiej. Potencjał aranżacyjny: Wnętrze po odświeżonych ścianach daje swobodę dostosowania wystroju i standardu do własnych upodobań (remont z perspektywą własnej aranżacji).

Układ pomieszczeńSłoneczny salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleńTrzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)Oddzielna kuchniaFunkcjonalny przedpokój z wnękąŁazienkaOsobne WCLokalizacja i otoczenieMieszkanie mieści się w spokojnej, zielonej części Ligoty, oferującej jednocześnie pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Sklepy i supermarkety - Biedronka, ŻabkaPlacówki edukacyjne (Miejskie Przedszkole nr 99, SP67, Śląski Uniwersytet Medyczny – doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem dla studentów)Komunikacja miejska (przystanek autobusowy Kokociniec Płochy oraz stacja PKP Katowice Ligota)Liczne ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjneInformacje techniczne:Powierzchnia mieszkania: 57 m²Komórka lokatorska: 4 m²Piętro: 7 (w budynku z dwiema windami)Liczba pokoi: 3Ogrzewanie i woda: miejskieStatus prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu