Piotrowice-Ochojec, Katowice

3 pokoje | Taras 23 m² | Klimatyzacja | Rolety zewnętrzneNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niemal 70 m² z dużym tarasem (23 m²). Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, zamykanego osiedla Miłe Zacisze II przy ul. Tunelowej w Katowicach powstałego w 2019r. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, jasne i wykończone z dbałością o każdy detal (m. in. nowoczesne dotykowe włączniki, efektowne podświetlenia LED). NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:Ogromny taras (23 m²) – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy strefę wypoczynkową. Pełne umeblowanie w cenie – w tym aż 3 pojemne, wykonane pod wymiar szafy zabudowane.

Komfort i technologia – klimatyzacja, rolety zewnętrzne w oknach oraz nowoczesne ogrzewanie z indywidualnym programatorem (tryby dzień/noc i harmonogram tygodniowy). Garaż i komórki lokatorskie – dla chętnych możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz trzech dodatkowych komórek lokatorskich (5 000 zł/szt.). Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m²):Salon: Wyposażony w meble częściowo z litego drewna oraz kanapę z elektryczną regulacją siedziska i wysoce odporną na ścieranie tapicerką. Szerokie okno z roletą zewnętrzną prowadzi bezpośrednio na taras.

Aneks kuchenny: Przemyślana zabudowa z mnóstwem szafek, barkiem i klimatycznym podświetleniem. Pełne wyposażenie AGD wysokiej klasy: piekarnik i mikrofala Samsung, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Whirlpool, lodówka w zabudowie oraz okap. Sypialnia 1 (ok. 9,5 m²): Wyposażona w dużą, pojemną szafę przesuwną w zabudowie. Sypialnia 2 / Pokój (ok. 8,7 m²): Idealny jako pokój dziecięcy lub biuro, również z pojemną szafą przesuwną. Łazienka (ok. 5,4 m²): Nowoczesna i jasna, z komfortową kabiną prysznicową (odpływ liniowy) oraz pralką. Przedpokój: Z trzecią szafą wnękową, zapewniającą doskonałą organizację przestrzeni.

IDEALNA LOKALIZACJA (Katowice - Piotrowice):Mieszkanie łączy ciszę i spokój bezpiecznego, zamkniętego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zakupy pod ręką: Tylko 150 m do sklepów Żabka i Spar Express. W pobliżu Biedronka (1000 m), Netto (1700 m) oraz Lidl przy Bażantowie (2000 m).,Komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do przystanku Piotrowice Miłe Zacisze (autobus 973 do Centrum Przesiadkowego Brynów) lub 10 minut spacerem do pętli Piotrowice (autobus 11 do centrum Katowic). Edukacja i rekreacja: Żłobki i przedszkola w odległości kilkuset metrów, szkoła podstawowa – 2 km. Zaledwie 1500 m dzieli Cię od kompleksu Bażantowo (nowoczesna siłownia, punkty usługowe i restauracje). INFORMACJE FINANSOWE:Cena mieszkania: 840 000 złCzynsz administracyjny: ok. 800 złMieszkanie gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny lub pary szukającej komfortu i przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!