Śródmieście, Katowice

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, która wyprzedza inflację? A może chcesz zrobić bezobsługowego flipa? Otwieramy nowy projekt - 4 niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej w najbardziej pożądanej lokalizacji w Katowicach. Nieruchomość o powierzchni 97 m² kupujesz na własność, a zarabiasz jak z czterech osobnych mieszkań! Lokalizacja: Katowice, ul. Sienkiewicza (Ścisłe Centrum)To absolutnie topowy punkt na mapie Śląska, który gwarantuje 100% obłożenia i brak przestojów w najmie przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty generujące stały popyt na najem:Uczelnie wyższe: W tym m. in.

Akademia Muzyczna oraz filie innych kluczowych katowickich uczelni – idealna baza dla studentówPlacówki medyczne i szpitale: Doskonały punkt dla lekarzy rezydentów, lekarzy odbywających staże specjalizacyjne oraz personelu medycznego szukającego komfortowego mieszkania blisko pracyPełna infrastruktura: Dworzec PKP, Galeria Katowicka, restauracje, urzędy i centra biznesowe w odległości krótkiego spaceruWybierz strategię dopasowaną do Twoich celów:Niezależnie od wybranej opcji, nieruchomość od początku jest Twoją własnością, a my kompleksowo realizujemy dla Ciebie cały proces. OPCJA 1: Kupujesz nieruchomość jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem - opcja dla inwestora pasywnego. My zajmujemy się wszystkim: przeprowadzamy generalny remont, w pełni wyposażamy lokale, a następnie znajdujemy lokatorów i przejmujemy kompleksowe zarządzanie najmem.

Mieszkanie od pierwszego dnia generuje dla Ciebie stały, comiesięczny zysk, a Ty nie musisz tracić na to ani minuty swojego czasu. Cena całkowita projektu "pod klucz": 990 000 zł (cena zawiera: zakup nieruchomości, notariusza, podatek PCC, czynsz w trakcie remontu, naszą pełną obsługę projektową, generalny remont oraz pełne umeblowanie i wyposażenie)Miesięczny zysk z najmu: 8 000 zł + opłaty po stronie lokatorówZarządzanie najmem: Oferujemy możliwość pełnego zarządzania najmemOPCJA 2: Kupujesz z myślą o szybkim zysku - projekt na flipa. Opcja dla inwestora, który chce sprawnie obrócić kapitał i zarobić na odsprzedaży gotowego produktu. Przejmujemy na siebie całą realizację: od projektu, przez koordynację ekip, przeprowadzenie całego remontu i pełne umeblowanie pod klucz, aż po sprzedaż nieruchomości nowemu nabywcy.

Koszt zakupu mieszkania: 550 000 złOpłaty dodatkowe (czynsz w trakcie remontu, notariusz, PCC): 14 000 złKoszt generalnego remontu, mebli i nowego AGD: 320 000 złCałkowity koszt inwestycji: 890 000 złWartość rynkowa gotowego produktu przy sprzedaży: 1 120 000 złWypracowany zysk ze sprzedaży dzielimy na pół. Podział przestrzeni i standard wykończenia:Mieszkanie zostaje podzielone na 4 całkowicie niezależne lokale mieszkalne (każdy z własną, prywatną łazienką oraz aneksem kuchennym):3 lokale mieszkalne dwupokojowe1 kawalerkaWysoki standard wykonania pod klucz:Wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Kanalizacja i system wentylacji wykonana zgodnie ze sztuką budowlanąMeble na wymiar: 4 kuchnie, szafy, łóżka, komody oraz zabudowy wykonane przez stolarza - maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego i trwałość na lataPełne wyposażenie AGD: Nowy, wysokiej klasy sprzęt w każdym lokalu oraz nowoczesne detale wnętrzarskie, które przyciągają najemców lub kupującychWykorzystaj nasze doświadczenie (ponad 250 zrealizowanych projektów) i zainwestuj w sprawdzony model biznesowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dołącz do grona naszych zadowolonych inwestorów. Zdjęcia przedstawiają nasze poprzednie, zakończone sukcesem projekty o identycznym standardzie wykończenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.