Prądnik Czerwony, Kraków

Kraków - Prądnik Czerwony, ul. Reduta – zaciszna zielona okolica ze świetną komunikacją i wygodami dla codziennego życiaObszerna kawalerka o powierzchni 35,56 m², na podwyższonym parterze w 6-piętrowym zadbanym bloku z 2009 roku, wyposażona w duże narożne okna z widokiem na zieloną stronę od zacisznej ulicy Rozrywka. Mieszkanie ciche i ciepłe, okolica i sąsiedzi spokojni, dużym atutem jest świetna lokalizacja - w odległości spaceru: nowa linia szybkiego tramwaju przy Rondzie Barei, centrum handlowe Serenada, Multikino, Aquapark oraz wybór sklepów i usług. Dodatkowo duży parking (karty identyfikacyjne dla mieszkańców) na terenie dziedzińca oraz wzdłuż bloku. Powierzchnia i plan mieszkania pozwalają na wydzielenie strefy sypialnianej (na przykład poprzez dodanie przepierzenia oddzielającego wnękę od reszty pomieszczenia).

STAN NIERUCHOMOŚCI:Zadbany blok, czysta klatka schodowe wyposażone w domofon, mieszkanie wymaga odświeżenia (w ciągłym wynajmie jednemu Najemcy od 5 lat - umowa z miesięcznym okresem wypowiedzenia, Najemca może przedłużyć umowę z nowymi Właścicielami)LOKALIZACJA:Prądnik Czerwony to jedna z najpopularniejszych i najszybciej rozwijających się części miasta. Łączy bliskość centrum z wygodami niezależnego, zielonego osiedla.

Komunikacja: Przystanek autobusowy "Strzelców" linii 105 to zaledwie 3 minuty spacerem od budynku, a do linii szybkiego tramwaju z przystankiem na Rondzie Barei (otwarcie już wkrótce) jedynie 12 minut - pewny transport w każde miejsce Krakowa,Praca i nauka: Quatro Business Park to maksymalnie 20 minut spacerem, ponadto: dogodny dojazd do krakowskich uczelni,Zakupy: duży Lewiatan i drogeria - około 8 minut pieszoCzas wolny i rekreacja: centrum handlowo-rozrywkowe, park wodny i fitness, park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem", alejka biegowo-spacerowa, stadnina, korty tenisowe, wybieg dla psówDLA KOGO NAJLEPSZE:Mieszkanie to jest idealne jako pierwsze lokum dla 1 lub 2 osób ceniących sobie wygodne życie codzienne.

Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w najmie długoterminowym, ze względu na:* bardzo dobrą lokalizację (zarówno pod kątem pracy jak i spędzania aktywnie wolnego czasu)* łatwodostępne usytuowanie mieszkania* potencjał aranżacyjny,* bliską odległość do biurowców, miejsc coworkingowych, usług i handlu, restauracji, kawiarni, terenów zielonych, świetnej komunikacji miejskiej. FINANSE I STAN PRAWNY:Cena ofertowa: 530 000 złCzynsz: 560 zł + media wg zużyciaWłasność z KW bez obciążeńPCC 2% - jeśli dotyczyOpłaty notarialneOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Preferowane terminy prezentacji, ze względu na zamieszkiwanie przez Najemcę to: dni powszednie od 9 do 12 Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny ........ (English speaking)Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjnyDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach usługi pośrednictwa. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 164.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 243.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 8.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()