Prądnik Biały, Kraków

Na sprzedaż komfortowe, bardzo jasne mieszkanie 2‑pokojowe o powierzchni 50,14 m², położone przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie (Prądnik Biały / Górka Narodowa). To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, światła i funkcjonalnego układu, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej, nowoczesnej części miasta.

MIESZKANIEMieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone, z dużymi oknami i naturalnym światłem – to jedna z jego największych zalet.50,14 m², bardzo ustawny i przestronny układ2 niezależne pokoje:• salon 18,6 m²• sypialnia 12,65 m²Oddzielna, zamykana kuchnia – 9,2 m² (rzadkość w nowych ofertach)Łazienka + wygodny przedpokójBalkon ok.

4 m² – wyjście z obu pokoiWysokość pomieszczeń: 2,5m – poczucie przestrzeniEkspozycja narożna: południe + wschód STAN TECHNICZNYMieszkanie świeżo odmalowaneNowe, energooszczędne oświetlenie LEDSprzęt AGD częściowo wymieniony na nowyKuchnia i łazienka w pełnej zabudowie, płytki ceramiczneGotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładówBUDYNEKRok budowy: 2001 (technologia tradycyjna, nie wielka płyta)Budynek dobrze ocieplony, 4‑kondygnacyjnyMieszkanie na 1.

piętrze, ale od zewnątrz wysokość niemal 2 piętraWejście na parter budynku bez schodów, szerokie korytarze – wygodne również dla rodzin z dziećmiOgrzewanie i ciepła woda z MPECMieszkanie w pełni opomiarowaneGARAŻ / PARKOWANIEMożliwość zakupu miejsca postojowego z bocznymi ścianami w garażu podziemnym – łatwa możliwość zabudowy i uzyskania zamykanego garażuOsobna księga wieczysta dla miejsca postojowegoIdealne rozwiązanie dla osób ceniących bezpieczeństwo auta i komfort codziennego parkowaniaDODATKOWOW cenie mieszkania Komórka lokatorska 2,99 m² – idealna na rowery, sprzęt sportowy lub przechowywanieLOKALIZACJANowy szybki tramwaj – 3 min pieszo do przystanku~20 minut do centrum KrakowaKomunikacja autobusowa w pobliżuW pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi, szkoły, tereny zieloneDLACZEGO WARTO? narożne, jasne mieszkanie z południowo‑wschodnią ekspozycjąoddzielna kuchnia – opcja coraz trudniej dostępna na rynkubalkon dostępny z obu pokoibardzo funkcjonalny układ bez "straconych metrów"świetna komunikacja (szybki tramwaj, autobus)możliwość zakupu garażu z osobną KW (pod blokiem)gotowe do wprowadzenia – bez remontówZapraszam do kontaktu i na prezentację Cena: Mieszkanie i komórka lokatorska 715 000zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym 69 000złMieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam na prezentację – zadzwoń i przekonaj się, jak dobrze prezentuje się na żywo!