Grzegórzki, Kraków

Dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Krakowa – ul. Grzegórzecka130,51 m² powierzchni użytkowej + 24,1 m² piwnic + możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacjiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Krakowa, przy ul. Grzegórzeckiej – jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w mieście. Oferta obejmuje dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 130,51 m², zlokalizowane na dwóch ostatnich kondygnacjach kameralnego budynku, wraz z dużą piwnicą o powierzchni 24,1 m².

Dodatkowym i niezwykle rzadkim atutem jest możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji w przyszłości, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomościLokalizacja premium – centrum Krakowaul. Grzegórzecka – centralna i prestiżowa część miasta,kilka minut do Rynku Głównego i Kazimierza,świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,w pobliżu uczelnie, biurowce, sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne,lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Poziom I – 80,20 m²Przestronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ:3 niezależne sypialnie/pokoje,salon,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój. Atuty:każdy pokój wyposażony w indywidualną klimatyzację,nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w tym roku,bardzo dobry stan techniczny,duże i ustawne pomieszczenia,idealny układ pod wynajem na pokoje lub dla rodziny. Poziom II – 50,31 m²Klimatyczne mieszkanie na poddaszu o wyjątkowym charakterze. Układ:3 niezależne pokoje,salon z aneksem kuchennym,łazienka,korytarz.

Atuty:bardzo dobrze doświetlone wnętrza dzięki oknom dachowym,funkcjonalny rozkład,przytulny klimat poddasza,nowy piec gazowy dwufunkcyjny,możliwość montażu klimatyzacji,gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Dodatkowe atuty inwestycyjnełącznie aż 6 niezależnych pokoi,możliwość uzyskania wysokiej rentowności z najmu,dwa niezależne poziomy,duża piwnica 24,1 m² wpisana do księgi wieczystej,możliwość dalszej rozbudowy budynku o kolejną kondygnację,nieruchomość z ogromnym potencjałem wzrostu wartości,idealna pod:inwestycję,najem dla studentów,najem pracowniczy,kancelarię,biuro,mieszkanie wielopokoleniowe. PowierzchniePoziom I: 80,20 m²Poziom II: 50,31 m²Piwnice: 24,10 m²Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 130,51 m²Cena 1 79800 zł