Podgórze Duchackie, Kraków

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:0 zł nakładów finansowych – wnosisz walizki i mieszkasz w Krakowie bez stresu o ekipy budowlane. Generalny remont zrobiony "dla siebie" – w pełni wymieniona instalacja wod-kan oraz elektryczna z nową rozdzielnicą i przejściem na 3 fazy (siłę!). Komfort 365 dni w roku – klimatyczny kominek elektryczny na zimę oraz przygotowana, ukryta w suficie instalacja pod montaż klimatyzacji na upalne lato (bez kucia ścian!). Łazienka z ogrzewaniem podłogowym – luksus przyjemnego ciepła każdego ranka. ROZKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:Mieszkanie o powierzchni 51,10 m² usytuowane jest na wygodnym 5. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym bloku z windą przy ul. Wysłouchów. Pokoje i przedpokój: Na podłogach ułożono piękny, klasyczny parkiet, który nadaje wnętrzu elegancji i domowego ciepła. Kuchnia i łazienka: Wykończone nowoczesnymi, łatwymi w utrzymaniu płytkami.

Przechowywanie na 5+: Kompleksowa zabudowa meblowa wykonana na wymiar (w kuchni, łazience, przedpokoju oraz pokojach) zapewnia ogromną przestrzeń na rzeczy osobiste. PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD W CENIE:Kuchnia: Nowoczesne meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt: płyta indukcyjna podłączona pod 400V (błyskawiczne gotowanie), piekarnik, mikrofalówka, lodówka oraz zamrażarka. Łazienka: Komfortowa wanna z funkcją prysznica (2w1), a w estetycznej zabudowie ukryto zarówno pralkę, jak i osobną suszarkę bębnową! DODATKOWA PRZESTRZEŃ:Loggia (4 m²): Idealna na poranną kawę, letnie kwiaty lub wieczorny relaks z widokiem na okolicę. Piwnica (2 m²): Bezpieczne, dodatkowe miejsce na rowery, opony czy rzeczy sezonowe. LOKALIZACJA: KRAKÓW – KURDWANÓW (ul. Wysłouchów)Kurdwanów to jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych części Krakowa.

Mieszkając tutaj, zapomnisz o konieczności stania w korkach po codzienne zakupy:Komunikacja: Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, blisko tylko 7 minut znajduje się przystanek autobusowy "Wysłouchów" oraz 11 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego. W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, żłobki, poczta. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i Trasy Łagiewnickiej. Infrastruktura tuż obok bloku: Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, apteki, sklepy (Biedronka, Lidl, lokalne warzywniaki), piekarnie oraz liczne punkty usługowe. Dla aktywnych: Nowoczesna siłownia, basen sportowy (OSiR Kurdwanów) oraz rozległy Park Kurdwanowski idealny na spacery i jogging. OPŁATY:Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł (uzależniony od liczby osób i zużycia).

Zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie (MPEC), ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie czystości i eksploatację budynku. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA:- bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym;- bezpieczeństwo transakcji;- pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji;- współpracę z najlepszymi notariuszami. KREDYT:Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Zapraszamy do kontaktu!