Czyżyny, Kraków

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właścicielka, bez pośrednictwa biura nieruchomości. Sprzedam funkcjonalne mieszkanie gotowe do zamieszkania o powierzchni 32,34 m² z oddzielną sypialnią, balkonem, tarasem oraz prywatnym ogródkiem, położone na parterze sześciopiętrowego budynku na Osiedlu Avia 8 w Krakowie. Mieszkanie zostało zakupione we wrześniu 2017 roku, gdy budynek został oddany do użytkowania. Na początku 2018 roku zostało wykończone i zamieszkane przez obecną właścicielkę. Układ mieszkaniawiatrołap o powierzchni 3,62 m² z dużą szafą w zabudowie,przestronna łazienka o powierzchni 5,14 m², wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę,salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,41 m²,sypialnia o powierzchni 7,17 m².

Do mieszkania przynależą:balkon o powierzchni 4,22 m²,taras o powierzchni 2,82 m²,prywatny ogródek o powierzchni 10,39 m². Kuchnia została wykonana na wymiar. Zabudowę stanowią lakierowane meble kuchenne, a wyposażenie obejmuje lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zlewozmywak. W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz szafa z przygotowaną zabudową wewnętrzną, umożliwiającą montaż frontów według własnych preferencji. Dodatkowym atutem mieszkania są balkon, taras oraz prywatny ogródek, które tworzą komfortową przestrzeń do wypoczynku. LokalizacjaMieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa – na Osiedlu Avia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, m. in. Lewiatan, Biedronka, Żabka oraz Lidl, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.

Na osiedlu są piekarnie, cukiernie, sklepy, bankomat, paczkomaty - wszystko w zasięgu ręki. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 7 minut spacerem, a dojazd tramwajem do centrum Krakowa zajmuje 15 minut. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Lotników Polskich oraz Tauron Areny Kraków. Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw, tereny zielone, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Osiedle jest również chętnie wybierane przez studentów z racji łatwości dojazdu do uczelni. Mieszkanie znajduję się w bloku nr 8, który jest na skraju osiedla dzięki czemu nie ma uczucia przytłoczenia "wielkim osiedlem". Widok z okien jest na dróżkę i drzewa oraz blok dopiero w oddali, więc jest spokój i cisza. Stan prawny i opłatyMieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.

Miesięczna opłata administracyjna (część stała) wynosi 406 zł. Pozostałe opłaty, obejmujące m. in. zużycie zimnej i ciepłej wody, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie oraz odprowadzanie ścieków, naliczane są według rzeczywistego zużycia. Przy zamieszkaniu przez dwie osoby dorosłe całkowite miesięczne opłaty administracyjne wynosiły około 700 zł. Dodatkowe informacjeW bloku znajduje się garaż podziemny, w którym można wynająć miejsce postojowe w własnym zakresie. Jest również możliwość darmowego parkowania samochodu na płycie dawnego lotniska oddalonego od mieszkania o około 3 min drogi spacerem (ja i wiele okolicznych mieszkańców korzystamy z tego parkingu). Obecnie mieszkam w tym mieszkaniu i po sprzedaży, jeżeli Kupujący byłby zainteresowany to chciałabym wynajmować mieszkanie jeszcze przez kilka miesięcy, a jeżeli to nie wchodzi w grę to mogę wyprowadzić się z mieszkania do miesiąca czasu od momentu sprzedaży. Zainteresowane osoby zapraszam do oglądania mieszkania. Proszę o kontakt pod nr. tel.: 53*********66.