Krowodrza, Kraków

Mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Krowodrzy, w kameralnym rejonie Łobzowa. Blisko 40 m² w klimatycznej kamienicy, kilka minut od centrum Krakowa i uczelni (AGH, UJ). Cicha i zielona okolica z niska zabudową. Nie wymaga nakładów na remont, jest po pełnej modernizacji technicznej i jest gotowe pod szybkie wykończenie. Atrakcyjna lokalizacja blisko uczelni i centrum miasta gwarantuje wysoki popyt najemców oraz dobrą stopę zwrotu z inwestycji.

MIESZKANIE: pierwsze piętro, balkon z widokiem na ogródek, piwnica, wygodny układ pomieszczeń, z przedpokoju można swobodnie przejść do każdego pokoju, a centralnie umieszczona łazienka oddziela strefy mieszkalne, zapewniając funkcjonalność i prywatność, dwa pokoje, każde dobrze doświetlone dużym oknem, dodatkowa wnęka w pokoju (miejsce do przechowywania), łazienka z miejscem na pralkę, przedpokój. Bezproblemowy parking. STAN TECHNICZNY: Przygotowane pod wykończenie bez dodatkowych prac technicznych.

Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, przewody wentylacyjne i spalinoweNowa wylewka wykonana z dbałością o poziom i izolację akustyczną, gotowa pod dowolne wykończenie, zapewnia trwałość i wygodę użytkowaniaGładzie na ścianach można od razu malowaćPodwieszane sufity pozwalają łatwo ukryć ew. dodatkowe oświetlenie Wysokość pomieszczeń 3 m Piec dwufunkcyjnyMożliwość wykończenia pod klucz (osobna wycena).

KAMIENICA: Trzypiętrowa z 1935 roku, solidna, ceglana konstrukcja, stropy żelbetowe, fundamenty: ławy monolityczne żelbetowe, ściany piwnicy są murowane z cegły ceramicznej pełnej, ściany nośne kondygnacji naziemnych są murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy monolityczne żelbetowe, ściany między lokalowe i oddzielające od ciągów komunikacyjnych są murowane z cegły ceramicznej pełnej/dziurawki, dach: więźba drewniana płatwiowo-krokwiowa, kryta papą na deskowaniu pełnym, płyty balkonów i loggii są monolityczne żelbetowe, biegi schodów i spoczniki są monolityczne żelbetowe. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Z szacunkiem dla pracy pośredników proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie tej oferty. P o l e c a m Agnieszka Kolasińska, licencja KIGN nr 1725