Grzegórzki, Kraków

Niewielki metraż. Duży potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 36,69 m2 z balkonem o powierzchni 4 m2, położony na 5. piętrze inwestycji Cystersów 19 w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a także przestrzeni pod własną działalność, biuro lub gabinet.

Lokal oferuje ustawną, otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym, łazienkę oraz balkon, który stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować wnętrze do wybranego modelu inwestycji.

Najważniejsze atuty:balkon i położenie na 5. piętrze,możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego,elastyczna przestrzeń pod własną działalność,lobby z recepcją i przestrzeń coworkingowa,ogólnodostępny taras na dachu,atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Krakowa.

CenaCena lokalu: 665 923,50 zł netto + VAT Cena za m2: 18 150 zł netto + VATDo lokalu obowiązkowo należy zakupić miejsce postojowe w cenie 69 000 zł netto + VAT. Łączna cena lokalu i miejsca postojowego: 734 923,50 zł netto + VATPrzy stawce VAT 23% łączna cena brutto wynosi 903 955,91 zł. Lokal ma status lokalu użytkowego. Możliwość odliczenia podatku VAT zależy od indywidualnej sytuacji nabywcy oraz sposobu wykorzystania nieruchomości.