Dębniki, Kraków

Dzień dobry,Na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Obozowej 41A w Krakowie. Znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2006 roku (tylko 16 mieszkań w klatce, po 4 na piętrze). Ważna informacja: Pierwsze zdjęcia w galerii przedstawiają przykładową wizualizację (możliwy potencjał aranżacyjny mieszkania). Powierzchnia i układ:Powierzchnia użytkowa (w księdze wieczystej/akcie): 56,11 m² (wysokość powyżej 2,20 m)Powierzchnia po podłodze: ok.

64 m² (dzięki skosom mieszkanie zyskuje dodatkową, przytulną przestrzeń)W skład mieszkania wchodzą:3 niezależne pokoje (1 pokój z oknem standardowym + 2 pokoje z okna dachowymi)Jasna kuchnia z oknem dachowym/obrotowym2 łazienki (w obu WC, w jednej prysznic)Przedpokój / holDuży potencjał aranżacyjny: Obecny układ został dostosowany pod wynajem. Istnieje łatwa możliwość połączenia jednego z pokoi z kuchnią, tworząc przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (zobacz wizualizacje na pierwszych zdjęciach).

Najważniejsze atuty nieruchomości:W cenie komórka lokatorska: ok. 4 m² przypisana do mieszkania. Wygodne parkowanie: Ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla (dedykowane dla mieszkańców). Dodatkowa przestrzeń: Duża, wspólna wózkownia/rowerownia w budynku (na rowery, sprzęt sportowy itp.). Bezpieczeństwo i spokój: Osiedle zamknięte, monitorowane, dużo zadbanej zieleni. Ogrzewanie: Budynek posiada własną, oszczędną kotłownię.

Informacje dodatkowe: Budynek nie posiada windy Mieszkanie nie posiadania balkonu. Lokalizacja i infrastruktura:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:Sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługoweŻłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowaCentrum sportu i rekreacji oraz klub jazdy konnejGotowiec inwestycyjny lub dla rodziny:Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Postaw na gotowy dochód – istnieje możliwość przejęcia umowy z dotychczasowymi najemcami lub zakupu mieszkania w stanie wolnym (dla potrzeb własnych). Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oferta bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.