Dębniki, Kraków

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i pośredników) 2-pokojowe mieszkanie 47,2 m² przy ul. Chmieleniec 41. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. To idealna opcja dla pary lub singla oraz jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja jest naprawdę świetna, bo do Kampusu UJ, Motoroli czy Nokii jest kilka kroków. Co znajdziesz w środku? Mieszkanie jest jasne, ciche i ustawne.

Na całkowity metraż powierzchni użytkowej 47,2 m² (zgodnie z Księgą Wieczystą) składa się:Duży salon z aneksem kuchennym – serce mieszkaniaPrzytulna sypialnia – idealna do odpoczynkuŁazienka z wanną i WCPrzedpokójKomórka lokatorska (2,10 m²) – w cenie mieszkaniaDODATKOWY ATUT: Duży, szeroki balkon (aż 8,6 m²) z otwartym widokiem. Przy dobrej pogodzie oraz wieczorkami widać z niego Kopiec Kościuszki. W oddali, ale widać. ;)Stan mieszkania i wyposażenieWnętrze było urządzane w 2007 roku. Przez te lata mieszkanie służyło mi a potem lokatorom. Nadaje się do zamieszkania od zaraz, ale umówmy się – minęło sporo czasu, więc lokal wymaga odświeżenia lub remontu według Twojego własnego gustu.

W cenie zostawiam podstawowy sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, pralka). W kuchni nie ma zmywarki. Duży plus na przyszłość: Wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie renowację balkonów oraz elewacji w tym pionie. Budynek zyska odświeżony wygląd, co niewątpliwie wpłynie na estetykę i podniesie wartość całej nieruchomości. Lokalizacja i infrastruktura (Ruczaj w pigułce)Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego – szybki dojazd w każdy punkt Krakowa. Zielona okolica: Blisko do fantastycznych miejsc na relaks – Łąki Pychowickie, Skałki Twardowskiego i kultowy Zakrzówek. Wszystko pod ręką: Pod samym blokiem poczta.

dalej Carrefour, Żabka, Biedronka, apteka, restauracje, studio jogi, fitness i mnóstwo punktów usługowych. Biznes i nauka: Kampus UJ, Nokia, Motorola – dobra baza dla lokatorów, jeśli kupujesz inwestycyjnie. Informacje techniczne i organizacyjneMedia: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) – bezpiecznie i wygodnie. Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak hipoteki. Parkowanie: Przy budynku jest sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców Lokatorzy: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sympatyczną parę (warto wziąć to pod uwagę podczas oglądania - będą tam ich rzeczy). Lokatorzy zwolnią lokal w ciągu maksymalnie 2 tygodni od momentu podjęcia decyzji o zakupie. Mieszkanie przekażę oczywiście całkowicie wolne. Kiedy obejrzeć? Zapraszam serdecznie osoby prywatne. Najbliższe terminy na prezentację mieszkania toczwartek 23 lipca g. 19:15 i potem wtorki od godziny 19:00 (po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się, ponieważ potrzebuję uprzedzić aktualnych lokatorów). Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na pytania. Do usłyszenia! Dominika