Bieńczyce, Kraków

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2008 roku przy ul. Okulickiego. Lokal składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,ustawnej sypialni z bezpośrednim wejściem do łazienki,osobnego WC,przedpokoju z pojemną szafą wykonaną na wymiar. Dużym atutem mieszkania jest duży, zabudowany balkon (wyjście z salonu). To idealna przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i meblami (z wyłączeniem obrazów). W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Do tej pory był stale wynajmowany, dzięki czemu stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną. Mimo świetnej lokalizacji mieszkanie jest ciche i komfortowe. Okna salonu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec oraz ślepą ulicę, co zapewnia spokój i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m. in. Biedronka, Pepco, Awiteks, drogeria, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, przychodnie oraz Szpital Rydygiera. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – zakup obligatoryjny 50 000 zł.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od hipotek i innych obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m. in.

związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;