Podgórze Duchackie, Kraków

Szukasz funkcjonalnego 4-pokojowego mieszkania w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania w nowym budownictwie (ul. Bochenka 14B)? Cenisz sobie przemyślany układ, dwustronną ekspozycję i dopracowane wykończenie, które tworzą przestrzeń dobrze sprawdzającą się na co dzień ?. Jeśli tak, to mieszkanie, którego szukasz. DLACZEGO TO MIESZKANIE SIĘ WYRÓŻNIA:71,32 m² z funkcjonalnym układem (4 pokoje + osobne WC z pralnią + łazienka);6. piętro z 7 – optymalna wysokość: więcej światła, prywatności i lepszy widok;dwustronne mieszkanie z dużymi przeszkleniami – więcej naturalnego światła;narożne okno w kuchni – dodatkowe doświetlenie oraz przyjemny widok na okolicę;pokoje o pow. min.

10 m² – wygodne i ustawne;wydzielona pralnia z zabudową meblową – ukryta za drzwiami, zapewnia estetykę, porządek i dyskrecję, a jednocześnie zwiększająca przestrzeń w łazience i poprawiająca organizację przestrzeni;osobne WC – większy komfort przy większej liczbie domowników lub gości;zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, sypialnia, pralnia, łazienka, przedpokój) – maksymalne wykorzystanie przestrzeni;duży stół rozkładany do 200 cm – komfort dla nawet 8 osób;klimatyzacja – pełna wygoda niezależnie od temperatury na zewnątrz;balkon – przestrzeń do wypoczynku;projekt architekta wnętrz – spójna koncepcja i dopracowane detale;mieszkanie wykończone "pod klucz" – wchodzisz i mieszkasz;nowe budownictwo (2025 r.) + monitoring + kontrola dostępu;podwójne miejsce postojowe w hali garażowej – wygoda dla dwóch aut lub komfort dla gości;murowana komórka lokatorska – bezpieczne i wygodne przechowywanie (rowery, sprzęt, rzeczy sezonowe);liczne wieszaki na rowery w hali garażowej – dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców, udostępniona przez dewelopera;brak PCC 2% oraz prowizji.

UKŁAD I STANDARD:Salon z aneksem kuchenny – zabudowa meblowa na wymiar, pełne AGD, dużo miejsca do przechowywania, blat HPL, rozkładany stół, strefa TV, rozkładany narożnik, klimatyzacja, wyjście na balkon;Sypialnia – duże dwuosobowe łóżko, przestronna szafa garderobiana, oświetlenie strefowe;Pokój 1 – ustawny pokój do własnej aranżacji (gabinet / pokój dziecka);Pokój 2 – ustawny pokój do własnej aranżacji (gabinet / pokój dziecka);Łazienka – wygodna wanna z deszczownicą, zabudowy meblowe na wymiar, podwieszana misa WC, strefowe oświetlenie;Osobne WC z pralnią – dodatkowa funkcjonalność i wygoda;Przedpokój – duże szafy w zabudowie, lustra które optycznie powiększają przestrzeń i ułatwiające codzienne użytkowanie;Balkon – miejsce do odpoczynku z widokiem na okolicę.

LOKALIZACJA:tramwaj i autobus: Piaski Nowe – 600 m, Nowosądecka – 1200 m;szybki dojazd do centrum oraz wygodny wyjazd na A4 i trasę Łagiewnicką;Bonarka / Bonarka for Business – w zasięgu kilku minut;w pobliżu: Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka, szkoły i przedszkola;tereny zielone: Park Drwinka, Las Rżącki, Park Duchacki. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ NA CO DZIEŃ:To mieszkanie daje dobrze zorganizowaną i wygodną przestrzeń do życia — od pierwszego dnia użytkowania. Układ sprawdza się zarówno przy rodzinie, jak i dla pary pracującej zdalnie — osobne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić przestrzeń do pracy i odpoczynku. Dużym atutem mieszkania jest osobne WC z pralnią, które zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Osiedle jest monitorowane i posiada kontrolę wjazdu, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. To propozycja dla osób, które chcą od razu zamieszkać — bez remontów i niepewności. CENA:mieszkanie (71,32 m²) – 1 168 848,40 zł;podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 70 000 zł;komórka lokatorska murowana – 28 080 zł;0% PCC | 0% prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.