Bieżanów-Prokocim, Kraków

Sprzedam prywatnie i bez prowizji mieszkanie w świetnej lokalizacji, z genialnym układem i niskim czynszem, w którym zrobisz remont pod siebie, bez kucia ścian i użerania się z wywozem starych mebli. Zapraszam na Teligi 19. Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?"Złote Piętro" (1 z 4): Nie parter (pełna prywatność), nie ostatnie (wygoda z zakupami). Idealny kompromis. Genialny, gotowy układ: Nie musisz wyburzać ścian, żeby zyskać przestrzeń. Układ jest maksymalnie funkcjonalny - osobna kuchnia, sypialnia i ogromny salon. Salon gigant (21m²): W 43-metrowym mieszkaniu to rzadkość. Salon jest ustawny, słoneczny i ma wyjście na dużą loggię (ok. 5,5 m²), która jest idealnym miejscem na relaks. Bezpieczeństwo (MPEC): Ciepła woda i ogrzewanie z sieci. W łazience NIE MA piecyka gazowego. Wolne od zaraz (Klucze w dniu zakupu): Lokal jest już całkowicie opróżniony i przygotowany do sprzedaży. Nikt tu nie mieszka.

Wchodzisz z ekipą remontową lub walizkami natychmiast po akcie notarialnym. Twarde dane:Metraż: 43,4 m² + Piwnica 2,8 m² + Balon(Loggia) 5,5m²Pokoje: 2 + osobna, widna kuchnia (Zapachy gotowania nie lecą na kanapę). Piwnica (2,8 m²): Bezpieczna przestrzeń (Bez problemu pomieści rowery, opony zimowe czy przetwory). Balkon(Loggia) ( 5,5 m²): Strefa relaksu (Idealne miejsce na ogród zimowy lub poranną kawę i książkę z widokiem na zieleń, z dala od zgiełku). Czynsz: ok. 500-600 zł (Uczciwa stawka, w tym zaliczki na media). Instalacje: Nowe okna PCV (Wymienione 3 lata temu). Prawo: Pełna Własność z KW (Czysta sytuacja prawna, brak hipotek). Doskonała Lokalizacja i Zielone Osiedle:To nie jest betonowa pustynia. Dojrzałe osiedle ma ogromne zalety:Komunikacja: Tramwaj (100m). Wsiadasz i bez korków dojeżdżasz do centrum. Infrastruktura: Basen, szkoła, przedszkole, Biedronka, Lidl, bazarek – wszystko w promieniu krótkiego spaceru.

Zielone, parkowe osiedle: Bezpośrednio wokół bloku masz mnóstwo zieleni, alejki spacerowe i ławeczki. W bliskiej okolicy znajduje się kilka parków (np. Park Lilli Wenedy). To idealne miejsce na wieczorny spacer lub jogging. Przestrzeń i intymność: Bloki są oddalone od siebie na komfortową odległość. Z okien patrzysz na korony drzew, a nie w talerze sąsiadów. Edukacja i Medycyna: Bliskość Kampusu UJ i kompleksu szpitali to nie tylko plus inwestycyjny, ale też wygoda na co dzień. Dla kogo to mieszkanie? Dla Inwestora (Samograj pod wynajem): Zaledwie 1 km stąd znajduje się nowy Kampus Medyczny UJ oraz Szpital Uniwersytecki (NSSU i Szpital Dziecięcy). To gwarantuje ciągły napływ najemców: lekarzy, pielęgniarek i studentów medycyny. Mieszkanie kupujesz puste – wstawiasz meble z IKEA i wynajmujesz od zaraz, albo robisz szybki remont pod wyższy standard.

Dla Pary / Singla: Masz świetną komunikację z centrum (tramwaj 100m) i ogromny salon do przyjmowania gości. Po pracy odpoczniesz w cichej, zielonej okolicy. Dla Seniora: Pierwsze piętro, brak niebezpiecznego piecyka gazowego i absolutnie wszystko pod ręką (sklepy, apteka, park). To bezpieczne osiedle, gdzie można spokojnie wyjść na spacer. WAŻNE: Mieszkanie jest całkowicie opróżnione, przygotowane "do wejścia" dla ekipy remontowej. Pierwsze zdjęcia w galerii to wizualizacje, które pokazują ogromny potencjał tej przestrzeni. Kolejne zdjęcia przedstawiają stan faktyczny (białe, czyste ściany). Sprzedaję prywatnie i bezpośrednio (bez prowizji). Szanujmy swój czas – agencjom dziękuję. Zadzwoń, zobacz potencjał na żywo i złóż swoją ofertę. Zapraszam! Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia, wizualizacje i rzuty są własnością sprzedającego – kopiowanie i rozpowszechnianie bez zgody jest zabronione.