Bieżanów-Prokocim, Kraków

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni użytkowej 49,76 m², zlokalizowane w południowej części Krakowa przy ulicy Heleny. Najważniejsze informacje:Stan: Po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia,2 osobne pokoje (przestronny salon z wyjściem na balkon oraz mniejszy pokój), oddzielna kuchnia, łazienka z WC, korytarz,Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,93 m²,Okna: Nowoczesne, 3-szybowe okna plastikowe (PCV) gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,Duży, odnowiony balkon,Nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu,Łazienka w 100% wykończona i wyposażona (m. in. podgrzewana podłoga, pralka, prysznic),Niska eksploatacja: Czynsz administracyjny wynosi ok. 710 zł (przy 1 osobie). Forma własności : Pełna własnośćMIESZKANIE:Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w klasycznym, 10-piętrowym budynku z 1979 roku, wyposażonym w sprawną windę.

Mieszkanie przeszło kompleksowy, generalny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych na prace budowlane – wnętrza są świeże, pachnące nowością i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA:Ogrzewanie: Miejskie (MPEC). Ciepła woda: Z sieci miejskiej (MPEC). Gaz: Doprowadzony wyłącznie do kuchenki gazowej w kuchni. Okna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV. Instalacja elektryczna: Całkowicie wymieniona na nową. Balkon: Duży, gruntownie odnowiony – idealny do wypoczynku. Czynsz: Wynosi ok. 710 zł miesięcznie dla jednej osoby (zawiera m. in. zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). STAN BUDYNKU:10-piętrowy blok z 1979 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest stale modernizowany i zadbany, wyposażony w nowoczesną windę, a klatki schodowe są czyste oraz zabezpieczone domofonem. Budynek oraz jego otoczenie zapewniają wysoki komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom.

LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – przy ul. Heleny (dzielnica Bieżanów). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Komunikacja i dojazd:Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do centrum Krakowa dostaniesz się w około 15–20 minut, dzięki wygodnemu połączeniu z obwodnicą i drogą S7. Doskonała komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa "Bieżanów" (obsługiwana m. in. przez linie 3, 13, 9, 69). Dojazd do centrum czy na Kazimierz zajmuje około 20–25 minut. Otoczenie i infrastruktura:Rekreacja i wypoczynek: W najbliższej okolicy znajdują się Park Aleksandry oraz Park Bieżanowski – idealne tereny na spacery, jogging i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Zakupy i usługi: Bliskość Centrum Handlowego "Mozaika", licznych dyskontów (Kaufland, Carrefour), mniejszych sklepów osiedlowych, aptek oraz punktów usługowych. Życie codzienne: Pełna infrastruktura edukacyjno-opiekuńcza – w zasięgu krótkiego spaceru przedszkola, szkoły podstawowe, żłobki, punkty gastronomiczne oraz obiekty sportowe z basenem i boiskami (KS Bieżanowianka). Cena ofertowa: 790 000 PLN do negocjacjiSzanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.————————————————————————————————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.