Stare Miasto, Kraków

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 36m2 w kamienicy przy ulicy Szewskiej w Krakowie – dzielnica Stare Miasto. LOKALIZACJAUlica Szewska znajduje się w ścisłym centrum Starego Miasta, w obrębie Plan, od zachodu dochodzi do Rynku Głównego – trzecia najbardziej popularna ulica Starego Miasta obok Floriańskiej i Grodzkiej. Dojście na rynek - 200m! KOMUNIKACJA i PARKINGPrzystanek tramwajowy i autobusowy "Bagatela" znajduje się 100m od budynku – dojście na nogach w 2 minuty. Parkowanie w strefie A tylko dla mieszkańców z abonamentem mieszkańca. Koszt abonamentu to 120zł/rok czyli 10zł/mc. Parkowanie na Szewskiej niedostępne, ale można parkować na sąsiednich ulicach: Jagiellońska, św. Anny, Szczepańska…

BUDYNEKNiewielka zabytkowa kamienica, składa się z budynku frontowego oraz niewielkiej oficyny. Na parterze i w piwnicach lokale usługowe, a na piętrach mieszkania – tylko 5 mieszkań w kamienicy. Na górze duży strych do adaptacji, a na dole piwnice. Kamienica bez windy. W średnim stanie technicznym, ale niebawem mają być realizowane duże prace remontowe: klatka schodowa, dach i elewacja frontowa. MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze, posiada ekspozycję północną i widok na podwórko, dzięki czemu jest bardzo ciche. Powierzchnia mieszkania to ok.

36m2 na co składają się:- przedpokój- wnęka z oknem o szerokości 1,5m, którą można zamknąć towrząc osobną sypialnię- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym (można wydzielić drugą osobną sypialnię)- łazienka z prysznicemStandard mieszkania średni – było remontowane kilka lat temu: nowe płytki na podłodze, nowa łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki, nowe aneks kuchenny. Okna stare drewniane. Ogrzewanie elektryczne z pieców akumulacyjnych – można zrobić gazowe ponieważ jest doprowadzony gaz do budynku, ale budynek jest bardzo dobrze izolowany ze względu na grube ściany zewnętrzne – prawie metr grubości cegły! Wysokość mieszkania do belek stropowych to 245cm, a pomiędzy belkami 255cm.

Mieszkanie na ten moment bez balkonu, ale z ładnym widokiem na zielony dziedziniec. OPŁATY i MEDIAOpłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej to ok. 200zł/mc + media wg zużycia: woda i prąd. Internet jest doprowadzony do budynku. Aktualnie mieszkanie bez gazu, ale można podłączyć jak ktoś potrzebuje. STAN PRAWNYMieszkanie spadkowe – należy do 4 osób – 3 rodzeństwa i ich mamy. Stan prawny wyjaśniony, wszyscy właściciele zgodni. UWAGA! Do własności mieszkania przynależy udział w 2 dodatkowych lokalach: piwnicach i strychu. Można odsprzedać te udziały po zakupie mieszkania. PODSUMOWANIEBardzo atrakcyjna oferta dla osób poszukujących mieszkań na Starym Mieście w obrębie Plant. Można zrobić piękny apartament pod wynajem krótkoterminowy z topową lokalizacją. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem, a pośredników zapraszam do współpracy od 01.09.2026 – do tego czasu sprzedaję sam. Dziękuję!