2 pokoje po generalnym remoncie | Duży balkon | Prądzyńskiego, Kraków

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i kompleksowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 39,85 m², położone przy ul. Prądzyńskiego 16 w Krakowie. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI POŚREDNICTWA. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 8-piętrowego budynku z lat 80. wyposażonego w windę. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji, kompleksowe wykończenie wnętrz oraz wykonanie zabudów meblowych na indywidualne zamówienie. Przy pracach wykorzystano wysokiej jakości materiały, zwracając szczególną uwagę na trwałość, funkcjonalność i estetykę. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Przemyślany układ pomieszczeń oraz spójna kolorystyka sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i bardzo przyjemne w odbiorze. UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 39,85 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonOddzielna sypialniaŁazienka z WCPrzedpokójDużym atutem jest balkon o powierzchni około 8,5 m², rozciągający się wzdłuż całej dłuższej ściany salonu. Jego wielkość pozwala na urządzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z meblami balkonowymi i roślinnością.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. GENERALNY REMONT I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący między innymi:Całkowitą wymianę instalacji elektrycznejWymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnejMontaż nowych drzwi wejściowych marki GERDAWymianę drzwi wewnętrznychKompleksowy remont ścian, wykonanie gładzi oraz elementów sztukateriiWymianę podłóg – panele w pokojach oraz gres w przedpokoju i łazienceWykonanie zabudów stolarskich na indywidualne zamówienieWnętrza wykończono w spójnej, nowoczesnej stylistyce, łącząc stonowaną kolorystykę z eleganckimi detalami i praktycznymi rozwiązaniami. ZABUDOWY I WYPOSAŻENIEMieszkanie sprzedawane jest z wykonanymi na wymiar zabudowami meblowymi:Kuchnia – zabudowa kuchenna na indywidualne zamówienieSypialnia – dwie duże, pojemne szafy oraz zabudowa łóżka z szafkami wiszącymiŁazienka – meble wykonane na wymiar oraz pralkaPrzedpokój – praktyczna szafa w zabudowieSalon – szafka RTV dopasowana do wnętrzaZabudowy zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodne przechowywanie.

Istnieje możliwość doposażenia kuchni w sprzęt AGD po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym. LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. PRĄDZYŃSKIEGO 16Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ulic Wileńskiej, 29 Listopada i Lublańskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, biurowców oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Na szczególną uwagę zasługują:Uniwersytet Rolniczy – położony w bliskim sąsiedztwie nieruchomościUniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska – dogodny dojazdRejon biurowy przy ul. Lublańskiej i Opolskiej, w tym kompleksy Vinci i Q3 Business CampusKomunikacja miejska – przystanki autobusowe w pobliżu budynkuCentrum Krakowa i Dworzec Główny – dogodny dojazdSklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życiaPołożenie nieruchomości jest atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy. INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia mieszkania: 39,85 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 z 8Budynek: lata 80. Winda: takBalkon: ok. 8,5 m²Piwnica: ok.

6 m²Ekspozycja: południowo-wschodniaStan: po generalnym remoncieOgrzewanie: miejskie – MPECCiepła woda: miejska – MPEC, bez piecyka gazowegoForma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwa pełna własnośćIstnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym, istnieje możliwość przekształcenia w lokal z odrębną własnością. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch pokoi z wysokim standardem wykończenia i szeregiem praktycznych udogodnień. Najważniejsze zalety nieruchomości to generalny remont wraz z wymianą instalacji, liczne zabudowy na wymiar, przestronny balkon, duża piwnica, drugie piętro z windą oraz ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. To propozycja dla osób poszukujących starannie wykończonego mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w pobliżu uczelni i dużych kompleksów biurowych. Cena: 677 000 złOferta bezpośrednio od właściciela, jestem w stanie pomóc z uzyskaniem kredytu i wyposażeniem mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania. W ogłoszeniu wykorzystano również wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają wyposażenia objętego sprzedażą. Zdjęcia rzeczywiste prezentują aktualny stan mieszkania.