Dębniki, Kraków

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe położone przy ul. Gutenberga 4 na krakowskim Ruczaju. Lokal znajduje się na 3. piętrze (4. kondygnacja) budynku z 1998 roku. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Układ mieszkaniaNa powierzchnię lokalu składają się:przestronny pokój dzienny,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi komfortowe miejsce do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,10 m². Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są:prąd,gaz. Stan prawnyLokal stanowi odrębną własność, posiada uregulowany stan prawny i jest wolny od obciążeń. LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji południowej części Krakowa – na Ruczaju, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, dzięki czemu wszystkie najważniejsze elementy codziennej infrastruktury są na wyciągnięcie ręki. Ogromnym atutem lokalizacji jest komunikacja miejska. Przystanek tramwajowy i autobusowy "Kampus UJ" znajduje się około 2 minut spacerem od budynku, zapewniając szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz innymi częściami miasta. W zasięgu około 5–15 minut spacerem znajdują się poszczególne wydziały Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.

W pobliżu zlokalizowane są również liczne biurowce i centra biznesowe w rejonie Czerwonych Maków, co czyni mieszkanie szczególnie interesującym również z punktu widzenia inwestycji pod wynajem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone, park linearny oraz rekreacyjne okolice Zakrzówka. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa. Dla kogo? Nieruchomość będzie dobrą propozycją zarówno:dla osoby szukającej mieszkania dla siebie,dla studenta lub pracownika pobliskich biurowców,jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem. Połączenie bardzo dobrej komunikacji, bliskości Kampusu UJ, Czerwonych Maków oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja ciesząca się stałym zainteresowaniem najemców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.