Nowa Huta, Kraków

2 pokoje po remoncie | 45,71 m² | os. Zielone | Nowa HutaCena: 635 000 złNa sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,71 m², położone na 2. piętrze ceglanego bloku na osiedlu Zielonym w krakowskiej Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, w spokojnej i zielonej okolicy, z dobrą komunikacją miejską. Lokal sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 45,71 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 z 3Cena: 635 000 złCzynsz administracyjny: ok. 725 złStan: po generalnym remoncie w 2020 r.

Ogrzewanie: miejskie MPECDodatkowo: piwnica, balkon francuskiStan prawny: księga wieczysta bez obciążeńDostępność: od zarazFUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIMieszkanie składa się z:przedpokoju,przestronnej, oddzielnej kuchni,pokoju dziennego z balkonem francuskim,sypialni,łazienki. Dużym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i połączenia kuchni z sąsiadującym pokojem, tworząc otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest dwustronne. Salon ma ekspozycję północno-zachodnią, natomiast kuchnia i sypialnia są skierowane na południowy wschód. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza. REMONT I WYPOSAŻENIEW 2020 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący m. in.

wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Ogrzewanie zapewnia miejska sieć ciepłownicza MPEC, natomiast ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Liczniki gazu i energii elektrycznej znajdują się na klatce schodowej. Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. KAMERALNY BLOK Z CEGŁYBudynek z lat 50. ma trzy piętra i znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla, z dala od głównych ulic. Otoczenie zieleni sprzyja odpoczynkowi, a kameralna zabudowa nadaje okolicy przyjemny, sąsiedzki charakter.

LOKALIZACJA – ZIELEŃ I WYGODNA KOMUNIKACJAOsiedle Zielone w Nowej Hucie to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:Zalew Nowohucki – ok. 500 m,przystanek autobusowy – ok. 50 m,przystanek tramwajowy Struga – ok. 500 m,żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa,przychodnia i lokalne punkty usługowe,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa. DLA SIEBIE LUB POD INWESTYCJĘDwa pokoje dają wiele możliwości. To wygodna przestrzeń dla singla lub pary, możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej, a także układ odpowiedni dla osób rozważających wynajem długoterminowy. Dzięki przeprowadzonemu remontowi i wyposażonej kuchni mieszkanie można wykorzystać bez konieczności rozpoczynania generalnych prac remontowych. CENA: 635 000 ZŁCena podlega rozsądnej negocjacji. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię nieruchomość na żywo i odpowiem na dodatkowe pytania. Agnieszka SatoraDigitall Project SP. Z o. o.