Podgórze Duchackie, Kraków

Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Kraków, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego w miejscu cenionym za dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do generalnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod inwestycję. Mieszkanie o powierzchni 49 m² znajduje się na wysokim parterze w bloku z windą. Budynek jest częścią osiedla z miejscami parkingowymi na ulicy dostępnymi dla mieszkańców na podstawie identyfikatora (planowana jest budowa szlabanu).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:2 niezależne pokoje,osobną, jasną kuchnię (z możliwością przerobienia na aneks kuchenny w salonie – wówczas uzyskujemy 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon),łazienkę,oddzielne WC,balkon typu loggia,piwnicę,miejsce parkingowe na ulicy z identyfikatorem. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna:sklepy spożywcze – kilka minut pieszo,restauracje i punkty usługowe – w najbliższym otoczeniu,szkoła podstawowa – w pobliżu,przedszkole i żłobek – w bliskiej odległości,tereny zielone i rekreacyjne – w okolicy. Dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut samochodem.

FINANSE I STAN PRAWNY:-Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta w trakcie zakładania),-Cena: 570 000 PLN (do negocjacji),-Czynsz administracyjny: ok. 945 PLN (zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych). Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw w dobrze skomunikowanej części miasta, jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.