Bieżanów-Prokocim, Kraków

Na sprzedaż nowoczesne i wyjątkowo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 33,95 m², zlokalizowane przy ul. Telimeny w Krakowie. Lokal znajduje się na kameralnym osiedlu w nowoczesnym budynku z 2020 roku(budownictwo o wysokim standardzie, wyposażone w cichobieżne windy oraz zadbane części wspólne). Cena nieruchomości :Mieszkanie: 585 000 złZewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł (zakup obligatoryjny)ŁĄCZNA CENA: 615 000 złNajwiększe atuty mieszkania:Maksymalnie wykorzystany metraż: Na powierzchni niespełna 34 m² udało się uzyskać pełnoprawne, niezwykle ustawne 2 pokoje – idealne rozwiązanie łączące kompaktowość z pełną wygodą. Dużo naturalnego światła: Wnętrza są jasne i doskonale doświetlone, co optycznie powiększa przestrzeń i tworzy bardzo przytulny klimat. Przestrzeń relaksu: Salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym i posiada bezpośrednie wyjście na przyjemny balkon.

Niskie koszty utrzymania: Budynek z 2020 roku gwarantuje nowoczesne instalacje i doskonałą izolację termiczną. Czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 540 zł, co przy obecnych stawkach w Krakowie jest bardzo atrakcyjną kwotą. Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane, czyste i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowe do wejścia. Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,Przytulna, osobna sypialnia,Nowoczesna, w pełni wykończona łazienka,Przedpokój. Miejsce postojowe na wyłączność na zamkniętym terenie:Do lokalu przynależy dedykowane, zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy budynku. Ogromną zaletą jest fakt, że teren osiedla i parking są zabezpieczone szlabanem zamykanym na pilota – wjazd mają wyłącznie mieszkańcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo oraz brak przypadkowych samochodów. Do miejsca przypisane jest prawo wyłącznego korzystania (służebność gruntowa wpisana do księgi wieczystej).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Budynek przy ul. Telimeny wyróżnia się fantastycznym położeniem logistycznym:Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia błyskawiczny i bezpośredni dojazd w każdy rejon Krakowa oraz na uczelnie. Samochód: Szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Krakowa (węzeł A4 Wieliczka / Podgórze). Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, Biedronka, Kaufland, piekarnie, apteki, placówki medyczne). Rekreacja: Zielona i spokojna okolica, blisko Parku Aleksandry – doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. DODATKOWE INFORMACJE:Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 540 zł + prąd według zużycia.

Termin przekazania nieruchomości oraz szczegóły dotyczące wydania kluczy pozostają do elastycznego ustalenia z przyszłym nabywcą (idealny czas na spokojne zaplanowanie przeprowadzki lub formalności kredytowych). Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurzeChcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój i zieleń z wszelkimi wygodami nowoczesnego życia. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy.————————————————————————————————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.