Wzgórza Krzesławickie, Kraków

Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,53 m², położone na parterze nowoczesnego budynku jednorodzinnego. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 100 m² oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Spokojna, kameralna okolica z dogodnym dojazdem do Nowej Huty, Wzgórz Krzesławickich, Czyżyn, trasy S7 oraz Północnej Obwodnicy Krakowa. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z północno-wschodnią częścią Krakowa, które poszukują większej prywatności, spokoju i bliskości terenów zielonych, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.2. Opis inwestycjiPrzedsięwzięcie deweloperskie obejmuje budowę dwóch zespołów budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, z których każdy składa się z dwóch lokali mieszkalnych, co daje łącznie 8 mieszkań o powierzchniach od 61 do 63 m².

Inwestycja oferuje dwa rodzaje mieszkań:Mieszkania na parterze – ok. 61 m²Salon z aneksem kuchennymDwie sypialnieDuża, osobna garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokójŁazienka i oddzielna toaletaWiatrołap i komunikacjaPrywatny ogródek do wyłącznego korzystania o powierzchni około 100 m²Dwa naziemne miejsca postojoweMieszkania na piętrze – ok.

63 m²Salon z aneksem kuchennymDwie sypialnieOsobna garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokójŁazienka i oddzielna toaletaDuży, słoneczny balkonWyłączny dostęp do nieużytkowego strychu, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaDwa naziemne miejsca postojoweKażdy lokal mieszkalny będzie posiadał:Wewnętrzną instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjnąOgrzewanie podłogoweInstalację wentylacji mechanicznej z rekuperacjąOkna trzyszybowe o wysokich parametrach termoizolacyjnychDrzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamaniePodłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnejDwa naziemne miejsca postojoweBudynki wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz kameralny charakter zabudowy.3.

Standard wykończeniaLokale zostaną oddane w stanie deweloperskim, umożliwiającym przyszłym właścicielom indywidualną aranżację wnętrz. Budynki zostaną wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz energooszczędną stolarkę okienną. Szczegółowy standard wykończenia dostępny jest do wglądu dla zainteresowanych.4. HarmonogramPlanowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2028 r. Planowane przeniesienie własności: zgodnie z harmonogramem i terminami określonymi w umowach deweloperskich5. CennikMieszkanie na parterze z ogródkiem – 729 000 zł (wliczony ogródek oraz dwa naziemne miejsca parkingowe)Cena/m2: 11 848 zł/m2Mieszkanie na piętrze z balkonem i strychem – 749 000 zł(wliczony strych nieużytkowy oraz dwa naziemne miejsca parkingowe)Cena/m2: 11 853 zł/m2Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC.6. Lokalizacja i najbliższe otoczenie0,5 km – administracyjna granica KrakowaNowa Huta, Czyżyny, Wzgórza Krzesławickie – dogodny dojazd ul. Kocmyrzowską lub alternatywnymi trasami przez Luboczę lub ul. IgołomskąTrasa ekspresowa S7 – dostęp do sieci dróg szybkiego ruchuPółnocna Obwodnica Krakowa – połączenie z północną i zachodnią częścią miastaPark handlowy ATUT Kocmyrzowska – planowany kompleks handlowo-usługowy z ofertą sklepów, gastronomii, fitness i innych usług, 10 minut samochodemSpokojna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone w najbliższym otoczeniuZapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez Whatsapp i zapoznania się ze szczegółową ofertą mieszkań.