Nowa Huta, Kraków

Oferta prywatna - bez pośredników3-pokojowe mieszkanie 47,6m² +4,2m² piwnica + duży balkon (powierzchnia według KW 51,8m² z przynależnym pomieszczeniem)Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone na 4. (ostatnim) piętrze w budynku po termomodernizacji. To propozycja dla osób, które cenią spokój i prywatność, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z doskonałą infrastrukturą. Mieszkanie posiada praktyczny układ – każde pomieszczenie ma niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę i swobodę aranżacji.

Zorientowany na południe salon, na całej szerokości posiada balkon – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, pielęgnację kwiatów czy dodatkową przestrzeń. Dwa mniejsze pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Oddzielna, jasna kuchnia, praktyczny układ pozwala na ergonomiczną zabudowę i wygodne przygotowywanie posiłków. Ustawna łazienka, do adaptacji wg własnych preferencji. Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.

Dodatkowe atuty techniczne:Budynek po termomodernizacjiWymienione oknaOstatnie piętro – brak sąsiadów nad głowąDo mieszkania przynależy piwnica 4,2m², która daje realne korzyści użytkowe: miejsce na rowery i sprzęt sportowy, przechowywanie przetworów i zapasów, przestrzeń na narzędzia czy opony sezonowe. To dodatkowe metry, które znacząco poprawiają funkcjonalność codziennego życia. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Bieńczyc, w otoczeniu drzew i terenów spacerowych.

W zasięgu kilku-kilkunastu minut pieszo znajdują się:- żłobki- przedszkola- szkoły podstawowe- place zabaw- siłownie- basen- przychodnia zdrowia- liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne- przystanki tramwajowe i autobusowe (Rondo Kocmyrzowskie)- Centrum Handlowe Czyżyny- Bazar Tomex- Kościół Arka Pana- Teatr LudowyTo lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować również bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 47,6m² + 4,2m² piwnicaPiętro: 4/4Balkon na całej szerokości salonuStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluCzynsz administracyjny z ogrzewaniem: ok 630złDodatkowo media według zużyciaDlaczego warto? Ostatnie piętro – cisza i prywatnośćSzeroki balkonBudynek po termomodernizacjiFunkcjonalny, rozkładowy plan (orientacja południe - północ)Zielona okolica z pełną infrastrukturąMożliwość aranżacji według własnej wizjiTo mieszkanie łączy kluczowe elementy: lokalizację, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Zainteresowanych zakupem mieszkania zapraszam do kontaktu, warto zobaczyć jego potencjał na żywo. Ogłoszenie prywatne. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i opisu oferty.