Dębniki, Kraków

Do sprzedania wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z oszałamiającym widokiem - idealne dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort i wyjątkowy charakter. Zapraszam do jednej z najpiękniejszych perełek na 10. i 11. piętrze - prawdziwego duplexu z panoramicznymi widokami, ogromnym tarasem i mnóstwem naturalnego światła. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, na Osiedlu Podwawelskim, przy ulicy Rozdroże (tuż obok Kapelanki). Doskonała komunikacja - zaledwie 200 metrów od bloku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. Pieszo w 30 minut dotrzesz zarówno na Rynek Główny, jak i na Kazimierz. Wzdłuż budynku przebiega wygodna ścieżka rowerowa, która znacząco ułatwia codzienne poruszanie się po mieście. Powierzchnia: 91 m² + przeszklona loggia + balkon oraz taras: ok.

20 m² (widokowy)Rozkład mieszkania:Piętro 10 (główne):- Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do rodzinnego życia i przyjmowania gości- Duża sypialnia master z własną strefą garderobową- Elegancka łazienka z wannąPiętro 11 (górne):- Pokój dziecięcy / gabinet z wyjściem na taras- Druga łazienka z prysznicem- Duży, widokowy taras - Twoje prywatne miejsce na poranną kawę, wieczorne relaksy lub letnie spotkania- Przeszklona loggia - dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeńMieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2021 roku na wysoki standard.

Remont był kompleksowy - wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano klimatyzację na obydwu piętrach mieszkania, wymieniono wszystkie okna na dźwiękoszczelne, 3-szybowe, a oprócz ogrzewania miejskiego MPEC zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na loggii oraz w strefie kuchennej. Użyto najwyższej jakości materiałów, w tym dębowego parkietu na całej powierzchni mieszkania oraz eleganckich, pojemnych szaf wnękowych wykonanych na wymiar przez stolarza. Wszystko jest eleganckie i gotowe do zamieszkania. W 2025 roku remont przeszedł pokój dla dziecięcy, gdzie zamontowała została dodatkowa zabudowa meblowa wraz z biurkiem oraz tapeta na ścianie.

Dodatkowe atuty:- Dwupoziomowy układ daje poczucie domu w bloku- Dwie łazienki i taras 20 m² - luksus rzadko spotykany w tej klasie- Salon i taras usytuowane na stronę południową - przy dobrej widoczności rozpościera się stąd piękna panorama Tatr- Z tarasu i przeszklonej loggii można podziwiać wspaniałe, malownicze zachody słońca- Dźwiękoszczelne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z kamerą dzienną, kamerą na podczerwień (noktowizyjną) oraz alarmem- Elewacja budynku została w całości wyremontowana w 2025 roku- Budynek posiada ochronę fizyczną 24h/7 oraz monitoring- Klimatyzacja na obydwu piętach mieszkania- Ogrzewanie podłogowe w kluczowych strefach- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 60 000 zł, a także możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych oraz 2 komórek lokatorskich. To mieszkanie ma duszę, charakter i wysoki standard wykończenia. Idealne zarówno dla pary, jak i dla rodziny z dziećmi - łączy w sobie wygodę, przestrzeń, bezpieczeństwo oraz znakomitą lokalizację w sercu Krakowa z widokami, które zachwycają o każdej porze dnia. Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie oprowadzę, pokażę wszystkie atuty i odpowiem na pytania. Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio i nie nawiązujemy współpracy z pośrednikami.