Bieżanów-Prokocim, Kraków

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,70 m², położone w Krakowie, w dzielnicy Nowy Bieżanów, w okolicy ul. Teligi. Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalel! Lokal jest zadbany, przeszedł remont około 5 lat temu i jest gotowy do zamieszkania. Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych i może służyć zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary lub osób poszukujących wygodnego mieszkania z niezależnymi pokojami, dobrą komunikacją miejską i dostępem do terenów zielonych. Przed blokiem parking z identyfikatorami. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie ma praktyczny, wygodny układ pomieszczeń i składa się z:przestronnego przedpokoju,jasnej, oddzielnej kuchni z oknem,trzech niezależnych pokoi,łazienki z WC,balkonu,piwnicy przynależnej do mieszkania. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i komfort użytkowania przez cały dzień.

Niezależne pokoje dają możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni dla rodziny, stworzenia pokoju dziecięcego lub domowego gabinetu. STANDARD I STAN TECHNICZNYMieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Jest zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. W trakcie remontu zlikwidowano piecyk gazowy. Na podłogach położono płytki i panele laminowane, a w jednym z pokoi zachowano parkiet. W przedpokoju wykonano sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych wraz z klimatycznym oświetleniem. Najważniejsze informacje:okna PCV,sprawna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z sieci miejskiej,dwustronna ekspozycja,balkon,piwnica o powierzchni około 2 m²,nad mieszkaniem znajduje się strych,ogólnodostępny parking dla mieszkańców. BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 80., wykonanym w technologii wielkiej płyty. Nad mieszkaniem znajduje się strych.

Budynek posiada duże windy (do 500 kg). LOKALIZACJA – ZIELEŃ, REKREACJA I INFRASTRUKTURAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się:Park Anny i Erazma Jerzmanowskich w Prokocimiu,Park Aleksandry,liczne tereny zielone i spacerowe, idealne na rodzinne spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz wyjścia z psem,boisko sportowe Orlik Prokocim,liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz basen. Cicha i spokojna okolica. To miejsce, w którym rodziny z dziećmi mogą korzystać z bogatej infrastruktury edukacyjnej, sportowej i rekreacyjnej bez konieczności dalekich dojazdów. KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej:około 450 m – przystanek autobusowy, około 500 m – przystanek tramwajowy "Teligi".

Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 25 minut komunikacją miejską lub około 15 minut samochodem. Bliskość węzła wielickiego zapewnia również dogodny wyjazd z miasta w kierunku autostrady A4. INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia: 49,70 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 10/10,forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,ogrzewanie i ciepła woda: miejskie,parking: ogólnodostępny dla mieszkańców,do mieszkania przynależy piwnicaWłaścicielom zależy na sprawnej sprzedaży mieszkania ze względu na przeprowadzkę do innego miasta związaną z nowymi obowiązkami zawodowymi. Dlatego preferowana jest transakcja bez konieczności angażowania banku i oczekiwania na decyzję kredytową. Oferta prezentowana przez biuro OP Nieruchomości. Tylko u nas! Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Olga tel: 57Ч 56З 9ЧЗ Numer licencji pośrednika KIGN 1687. Proszę dzwonić w godzinach od 9:00 do 21:00. To funkcjonalne, zadbane mieszkanie w zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa – warto zobaczyć je na żywo!