Grzegórzki, Kraków

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJISprzedam komfortowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych inwestycji na krakowskich Grzegórzkach – Cystersów Garden (ul. Cystersów 20D). To idealna propozycja zarówno do komfortowego życia w sercu Krakowa oraz doskonała inwestycja (lokalizacja gwarantuje wysokodochodowy wynajem dla pracowników korporacyjnych i kadry menedżerskiej). Układ mieszkania i standard:Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2018 roku. Na powierzchnię ok.

45 m² składają się:• Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta).• Przytulna sypialnia – z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą.• Elegancka łazienka – z prysznicem, pralką i nowoczesną armaturą.• Przedpokój – z dużą szafą wnękową zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.• Balkon – bardzo duży bo aż ok.18 m² , to idealne miejsce na odpoczynek.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowe do zamieszkania lub dalszego podnajmu.• Osiedle Cystersów Garden to teren zamknięty, z monitoringiem i ochroną, dostęp na osiedle bramą sterowaną pilotem, furtka na klips lub kod, to bardzo bezpieczne osiedle.

Zdjęcia aktualne, przedstawiają stan faktyczny z 30/08/2026rLokalizacja (Serce Krakowa – Grzegórzki):Inwestycja Cystersów Garden słynie ze świetnego położenia logistycznego:• Komunikacja: 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (Rondo Mogilskie / Rondo Grzegórzeckie) – stąd szybko dojedziesz w każdy punkt Krakowa.• Bliskość Centrum: Spacer na Rynek Główny lub Kazimierz zajmuje około 20-25 minut.• Biznes: W bliskim sąsiedztwie znajdują się kluczowe krakowskie centra biznesowe (m. in. Unity Tower, V-Offices, ABB, Brain Park, Fabryczna Office Park, itd.), co generuje stały popyt na najem.• Infrastruktura: Na terenie osiedla oraz w najbliższej okolicy sklepy (Żabka, Lewiatan), restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe oraz parki. Warunki finansowe:• Cena mieszkania: 900 000 zł• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: cena do negocjacji• Komórka lokatorska w garażu blisko windy• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Informacja dla Biur Nieruchomości:Wyrażam zgodę na kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta na zakup. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści, zdjęć ani powielanie tego ogłoszenia na portalach przez pośredników.