Bałuty, Łódź

Oferuję przestronne i odświeżone, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Plantowej (Łódź - Teofilów). Nieruchomość od momentu oddania do użytku pozostaje w rękach jednej rodziny i nigdy nie była przedmiotem najmu, co gwarantuje jej przejrzystą historię oraz poszanowanie wnętrza. Uregulowany stan prawny (założona Księga Wieczysta) umożliwia sprawny i bezpieczny zakup, również przy wsparciu kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - nie wymaga ponoszenia nakładów finansowych na uciążliwe prace remontowe. W trosce o bezpieczeństwo i komfort użytkowania kilka lat temu przeprowadzono następujące prace:Wymiana instalacji: W całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną na odcinkach przynależnych do lokalu.

Wyrównanie ścian: W całym mieszkaniu wykonano gładzie oraz zastosowano płyty kartonowo-gipsowe. Wyposażenie w cenie lokalu - mieszkanie sprzedawane jest z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia oraz sprzętu AGD i RTV. W cenie nieruchomości pozostają m. in.:duże łóżko z materacem oraz szafa w sypialni,rozkładana kanapa, meblościanka oraz komplet stolików i telewizor w salonie,sprzęt AGD w kuchni (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, ciśnieniowy ekspres do kawy). Rozkład i opis pomieszczeń:Salon z balkonem: przestronny i jasny pokój dzienny z podwieszanym sufitem z wyjściem na odnowiony, zabezpieczony siatką balkon, z którego roztacza się widok na zadbaną zieleń. Oddzielna kuchnia: widna i niezwykle funkcjonalna.

Wyposażona w pełną zabudowę kuchenną poprowadzoną pod sam sufit, zapewniającą maksymalną przestrzeń do przechowywania. Głównym atutem jest optymalnie zaprojektowany, długi blat roboczy usytuowany bezpośrednio pod oknem. Sypialnia: cicha, ustawna, z praktyczną zabudową podokienną oraz dużą szafą z lustrem. Przedpokój: dobrze zorganizowany, wyposażony w bardzo dużą i funkcjonlaną szafę w zabudowie z przesuwnymi drzwiami i lustrzanym frontem, która bez problemu mieści garderobę domowników. Łazienka: zadbana, wyposażona w półokrągłą kabinę prysznicową, umywalkę, dwie wiszące szafki łazienkowe oraz pralkę. Mieszkanie usytuowane jest na optymalnym, drugim piętrze, a blok znajduje się w drugiej linii zabudowy, co oznacza bliskość do ciągów komunikacyjnych z jednoczesnym brakiem miejskiego zgiełku.

Okolica jest wyjątkowo zielona i spokojna, a równocześnie zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. Komunikacja: Zaledwie 3 minuty spacerem do ul. Aleksandrowskiej, skąd regularnie kursują tramwaje i autobusy, zapewniające szybki dojazd do centrum Łodzi oraz Manufaktury. Ogromnym udogodnieniem jest również bardzo bliskie sąsiedztwo Dworca PKP Łódź-Żabieniec (obsługującego m. in. Łódzką Kolej Aglomeracyjną), co umożliwia błyskawiczne i bezkorkowe przemieszczanie się po całym mieście oraz regionie. Udogodnienia: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rynek, supermarkety (Stokrotka, Biedronka), apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne. Rekreacja: Bliskość terenów spacerowych, parków oraz kompleksu basenowego Wodny Raj. Oferta bezpośrednia – brak kosztów prowizji agencyjnej. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia terminu prezentacji mieszkania na żywo. Pełna dokumentacja do wglądu na miejscu.