Widzew, Łódź

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową, unikalną nieruchomość, która w pełni wymyka się standardowym ramom rynku mieszkaniowego. Na sprzedaż trafia unikalny, 4-pokojowy loft o powierzchni użytkowej 124 m², zlokalizowany w sercu łódzkiego dziedzictwa industrialnego – w zrewitalizowanym kompleksie "U Scheiblera" przy ul. Tymienieckiego 25C. Nieruchomość mieści się w głównym, budynku dawnej przędzalni Karola Scheiblera. Co niezwykle istotne z perspektywy inwestycyjnej: otaczający kompleks Księżego Młyna podlega ciągłej, konsekwentnej rewitalizacji. Odnawianie kolejnych sąsiadujących budynków sprawia, że ta część Łodzi dynamicznie pięknieje, a wartość nieruchomości w tej unikalnej lokalizacji stale i nieprzerwanie rośnie. Trzy poziomy, spektakularne światło i wnętrza z charakteremLoft wyróżnia się rzadko spotykaną, trzypoziomową konstrukcją, która pozwala na perfekcyjne, funkcjonalne oddzielenie strefy życiowej od prywatnej i zawodowej.

Dzięki pełnej, bezpośredniej ekspozycji okien na zabytkową architekturę Księżego Młyna oraz potężnym, oryginalnym przeszkleniom, wnętrze jest ponadprzeciętnie doświetlone, jasne i pełne przestrzeni o każdej porze dnia. Wnętrza płynnie łączą surowy, fabryczny klimat (ogromne okna, wysokie sufity, wiszące na łańcuchach lampy industrialne) z wyrafinowaną elegancją i domowym ciepłem. Precyzyjnie dobrane elementy wykończenia – od drewnianych blatów i podłóg o strukturze naturalnego drewna, po stylową, odważną tapetę w motywy botaniczne w sypialni – tworzą spójną, luksusową całość. Funkcjonalny układ poziomów (Analiza przestrzeni):POZIOM PIERWSZY (Strefa Dzienna - ok. 55 m²): Sercem tego poziomu jest gigantyczny, imponujący wysokością salon, połączony z funkcjonalną, doskonale zaprojektowaną kuchnią. Kuchnia wyposażona jest w stylową wyspę z drewnianym blatem i hokery, a szara, klasyczna zabudowa z przeszklonymi witrynami zapewnia mnóstwo przestrzeni do przechowywania.

Obok salonu wydzielono reprezentacyjną strefę jadalnianą z dużym, rodzinnym stołem z naturalnego drewna. Na tym poziomie mieści się również komfortowa, dyskretna toaleta z funkcją pralni oraz hol wejściowy. POZIOM DRUGI (Strefa Prywatna): Bezpieczna i przytulna przestrzeń nocna. Znajdziesz tu dwie niezależne, ustawne sypialnie (o powierzchniach 12 m² każda), z których okien roztacza się widok na przestrzeń salonu z góry. Oba pokoje mają zamykaną przesuwną ścianę. Sypialnia główna zachwyca klimatyczną, wielkoformatową tapetą z motywem liści bananowca, pojemną, białą zabudową garderobianą oraz antresolą. Poziom ten dopełnia spektakularny, duży salon kąpielowy z oknem (11,05m²). Łazienka została zaprojektowana w kontrastowym, czarno-białym stylu retro: ściany zdobią klasyczne kafelki typu "metro", na podłodze ułożono geometryczną mozaikę, a centralnym punktem jest luksusowa, wolnostojąca wanna ogromna oraz strefa prysznicowa.

POZIOM TRZECI (Strefa Relaksu / Home Office): Klimatyczny pokój 18,46 m²) z pięknymi oknami dachowymi, który idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pracownia artystyczna lub luksusowa sypialnia główna. Z tego poziomu wychodzi się bezpośrednio na prywatny, usytuowany na dachu taras o powierzchni 11 (użytkowo 12) m². Taras gwarantuje absolutną prywatność i zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok od (od Widzewa przez Centrum aż po Retkinię) z widokiem na zielone ogrody, czerwone cegły Księżego Młyna i Park Źródliska. Dodatkowe udogodnienia:Do lokalu przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - na oddzielnej księdze wieczystej . Jest to przestrzeń o ponadstandardowych możliwościach – układ architektoniczny pozwala na bezproblemowe zbudowanie własnej, pojemnej komórki lokatorskiej bezpośrednio przy miejscu parkingowym.(zakup obligatoryjny). Podsumowanie techniczne:Powierzchnia użytkowa: 124 m² Liczba pokoi: 4Liczba poziomów: 3Dodatki: Prywatny taras na dachu 12 m²Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąLokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego 25C (Kompleks U Scheiblera)